| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,233 元
+5.04%
|
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蚀让比例 |
17%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$9,931 元
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| 放盘叫价 |
$488 万元 - $2,500 万元
178个 放盘
@9,462 - @14,004
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 4.3%, 2房: 3.8%, 3房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $128,000 元
25个 租盘
@34 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第七期 万事达广场17号 5楼 A室
2026-04-16 注册处成交 |
实936尺 |
$956 万元
@
$10,214
|
- |
|
美孚新邨
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7期 万事达广场15-17号 低层 17号A室
2026-04-15 市场成交 3房 |
实936尺 |
$956 万元
@
$10,214
|
- |
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美孚新邨
|
第七期 万事达广场1号 13楼 D室
2026-03-23 注册处成交 |
实521尺 |
$650 万元
@
$12,476
|
- |
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美孚新邨
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第七期 荔湾道12号 11楼 C室
2026-03-16 注册处成交 3房 |
实918尺 |
$1,028 万元
@
$11,198
|
+ 46.9% |
|
美孚新邨
|
七期 荔湾道010号 高层 A室
2026-03-13 市场成交 3房 露台 |
实908尺 |
$868 万元
@
$9,559
|
- |
|
美孚新邨
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第七期 荔湾道10号 15楼 D室
2026-03-11 注册处成交 |
实906尺 |
$150 万元
@
$1,656
|
- |
|
美孚新邨
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7期 万事达广场1-3号 高层 1号D室
2026-03-10 市场成交 2房 |
实521尺 |
$650 万元
@
$12,476
|
- |
|
美孚新邨
|
7期 荔湾道10-12号 中层 12号C室
2026-02-25 市场成交 3房 |
实918尺 |
$1,028 万元
@
$11,198
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场17号 9楼 A室
2026-01-30 注册处成交 3房 |
实936尺 |
$1,000 万元
@
$10,684
|
+ 69.5% |
|
美孚新邨
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第七期 万事达广场9号 7楼 B室
2026-01-27 注册处成交 1房 |
实466尺 |
$561.8 万元
@
$12,056
|
- 5.6% |
| 美孚新村 第七期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 756 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,233 元 | $20,178 元 |
| 变动幅度 | +5.04% | +2.63% |
| 成交量 | 6宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蚀让比例 | 17% | 0% |
| 一年转手率 | 3% | 4.2% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $2,500 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.8% |
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