| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,656 元
+4.33%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$9,318 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $1,820 万元
185个 放盘
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4.6%, 2房: 4.6%, 3房: 4.2%)
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$6,500 元 - $36,000 元
43个 租盘
@33 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第一期 百老汇街2号 20楼 A室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实859尺 |
$858 万元
@
$9,988
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- 18.3% |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街6号 12楼 B室
2026-06-02 注册处成交 3房 |
实913尺 |
$1,082 万元
@
$11,851
|
+ 239.4% |
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美孚新邨
|
第一期 百老汇街9号 13楼 A室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实706尺 |
$728 万元
@
$10,312
|
- 5.5% |
|
美孚新邨
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1期 百老汇街6-8号 中层 6号B室
2026-05-26 市场成交 3房 |
实913尺 |
$1,082 万元
@
$11,851
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街23号 6楼 H室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$610 万元
@
$11,488
|
+ 27.6% |
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美孚新邨
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1期 百老汇街23号 低层 H室
2026-05-15 市场成交 2房 |
实531尺 |
$610 万元
@
$11,488
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- |
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美孚新邨
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1期 百老汇街9-11号 中层 9号A室
2026-05-08 市场成交 2房 |
实706尺 |
$728 万元
@
$10,312
|
- |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街23号 18楼 D室
2026-05-05 注册处成交 1房 |
实465尺 |
$548 万元
@
$11,785
|
+ 10.7% |
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美孚新邨
|
第一期 百老汇街19号 13楼 A室
2026-05-05 注册处成交 1房 |
实467尺 |
$448 万元
@
$9,593
|
+ 114.4% |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街29号 7楼 C室
2026-05-04 注册处成交 2房 |
实602尺 |
$656 万元
@
$10,897
|
+ 45.8% |
第一期 百老汇街1号 2-20楼
第一期 百老汇街2号 1-20楼
第一期 百老汇街3号 3-20楼
第一期 百老汇街4号 1-20楼
第一期 百老汇街5号 2-20楼
第一期 百老汇街6号 1-20楼
第一期 百老汇街7号 3-20楼
第一期 百老汇街8号 1-20楼
第一期 百老汇街9号 2-20楼
第一期 百老汇街10号 1-20楼
第一期 百老汇街11号 3-20楼
第一期 百老汇街12号 1-20楼
第一期 百老汇街14号 1-20楼
第一期 百老汇街15号 3-20楼
第一期 百老汇街16号 1-20楼
第一期 百老汇街17号 3-20楼
第一期 百老汇街18号 1-20楼
第一期 百老汇街19号 3-20楼
第一期 百老汇街20号 1-20楼
第一期 百老汇街21号 3-20楼
第一期 百老汇街22号 1-20楼
第一期 百老汇街23号 5-19楼
第一期 百老汇街24号 1-20楼
第一期 百老汇街25号 3-20楼
第一期 百老汇街27号 3-20楼
第一期 百老汇街29号 3-20楼
第一期 百老汇街31号 3-20楼
| 美孚新村 第一期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 58 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,656 元 | $20,173 元 |
| 变动幅度 | +4.33% | -0.61% |
| 成交量 | 18宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蚀让比例 | 33% | 0% |
| 一年转手率 | 3% | 4% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $1,820 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 2.7% |
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