| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,009 元
+2.80%
|
|
| 成交量 |
21宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
19%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,419 元
|
|
| 放盘叫价 |
$458 万元 - $2,400 万元
253个 放盘
@8,987 - @17,518
|
|
| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.2%, 3房: 4.3%, 4房+: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.1%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $130,000 元
23个 租盘
@32 - @45
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街70号 12楼 A室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$703.8 万元
@
$11,789
|
+ 291% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街67号 4楼 A室
2026-07-21 注册处成交 |
实670尺 |
$638 万元
@
$9,522
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街64号 18楼 A室
2026-07-10 注册处成交 |
实657尺 |
$812 万元
@
$12,359
|
- |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街65-67号 低层 67号A室
2026-07-10 市场成交 3房 |
实670尺 |
$638 万元
@
$9,522
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街70号 18楼 D室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实713尺 |
$830 万元
@
$11,641
|
+ 15.6% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街51号 20楼 B室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实446尺 |
$470 万元
@
$10,538
|
+ 26.1% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街52号 17楼 A室
2026-06-26 注册处成交 3房 |
实976尺 |
$1,138 万元
@
$11,660
|
+ 54.8% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街57号 15楼 C室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$645 万元
@
$12,622
|
+ 20.6% |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街68-70号 高层 70号D室
2026-06-23 市场成交 3房 |
实713尺 |
$830 万元
@
$11,641
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街76号 5楼 A室
2026-06-22 注册处成交 3房 |
实982尺 |
$988 万元
@
$10,061
|
+ 46.4% |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,009 元 | $20,463 元 |
| 变动幅度 | +2.80% | +2.78% |
| 成交量 | 21宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 88% |
| 蚀让比例 | 19% | 13% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $458 万元 - $2,400 万元 | $980 万元 - $3,600 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 2.9% |
|
|
|
