| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,499 元
+3.49%
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| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$9,242 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $1,820 萬元
202個 放盤
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.4%, 2房: 4%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$7,000 元 - $36,000 元
28個 租盤
@33 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第四期 百老匯街113號 3樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$628 萬元
@
$9,559
|
+ 14.2% |
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美孚新邨
|
第四期 百老匯街81號 5樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實664呎 |
$660 萬元
@
$9,940
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- 5.7% |
|
美孚新邨
|
4期 百老匯街93-95號 高層 93號B室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實716呎 |
$790 萬元
@
$11,034
|
- |
|
美孚新邨
|
4期 百老匯街93-95號 高層 93號B室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實716呎 |
$738 萬元
@
$10,307
|
- |
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美孚新邨
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第四期 百老匯街97號 11樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實752呎 |
$400 萬元
@
$5,319
|
+ 116.2% |
|
美孚新邨
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第四期 百老匯街91號 11樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$775 萬元
@
$10,824
|
- 0.6% |
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美孚新邨
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4期 百老匯街89-91號 中層 91號B室
2026-04-16 市場成交 3房 |
實716呎 |
$775 萬元
@
$10,824
|
- |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街115號 3樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實553呎 |
$515 萬元
@
$9,313
|
+ 232.3% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街107號 11樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 3房 |
實850呎 |
$950 萬元
@
$11,176
|
- 5% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街101號 13樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 3房 |
實737呎 |
$760 萬元
@
$10,312
|
+ 145.2% |
第四期 百老匯街69號 3-19樓
第四期 百老匯街71號 3-19樓
第四期 百老匯街75號 3-19樓
第四期 百老匯街77號 4-19樓
第四期 百老匯街81號 3-19樓
第四期 百老匯街83號 3-19樓
第四期 百老匯街85號 3-19樓
第四期 百老匯街87號 3-19樓
第四期 百老匯街89號 3-19樓
第四期 百老匯街91號 4-19樓
第四期 百老匯街93號 3-19樓
第四期 百老匯街95號 4-19樓
第四期 百老匯街97號 4-19樓
第四期 百老匯街99號 3-19樓
第四期 百老匯街105號 3-19樓
第四期 百老匯街107號 4-19樓
第四期 百老匯街109號 3-19樓
第四期 百老匯街111號 3-19樓
第四期 百老匯街113號 3-19樓
第四期 百老匯街115號 3-19樓
第四期 百老匯街117號 3-19樓
第四期 百老匯街119號 3-19樓
| 美孚新村 第四期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,394 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,499 元 | $20,210 元 |
| 變動幅度 | +3.49% | -0.52% |
| 成交量 | 12宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $1,820 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 2.6% |
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