| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,659 元
+2.54%
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| 成交量 |
15宗
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蚀让比例 |
40%
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
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| 一年前尺价 |
$9,202 元
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| 放盘叫价 |
$458 万元 - $2,280 万元
253个 放盘
@8,987 - @15,768
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 4.8%, 2房: 4.8%, 3房: 4%)
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| 租务活跃率 |
2%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $130,000 元
35个 租盘
@32 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第四期 百老汇街89号 6楼 C室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实767尺 |
$805 万元
@
$10,495
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+ 123.6% |
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美孚新邨
|
第四期 百老汇街93号 16楼 D室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实717尺 |
$580 万元
@
$8,089
|
- 38% |
|
美孚新邨
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4期 百老汇街75-77号 高层 77号A室
2026-06-30 市场成交 2房 |
建883尺 |
$763 万元
@
$8,641
|
- |
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美孚新邨
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4期 百老汇街109-111号 高层 111号C室
2026-06-26 市场成交 2房 |
实510尺 |
$605 万元
@
$11,863
|
- |
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美孚新邨
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第四期 百老汇街83号 10楼 C室
2026-06-22 注册处成交 2房 |
实666尺 |
$735 万元
@
$11,036
|
+ 635% |
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美孚新邨
|
第四期 百老汇街117号 4楼 D室
2026-06-17 注册处成交 3房 |
实703尺 |
$682 万元
@
$9,701
|
- 11.4% |
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美孚新邨
|
第四期 百老汇街77号 9楼 A室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实664尺 |
$698 万元
@
$10,512
|
- 25.4% |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街81-83号 中层 83号C室
2026-06-15 市场成交 2房 |
实666尺 |
$715 万元
@
$10,736
|
- |
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美孚新邨
|
四期 百老汇街089号 低层 C室
2026-06-08 市场成交 3房 露台 |
实767尺 |
$805 万元
@
$10,495
|
- |
|
美孚新邨
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第四期 百老汇街99号 9楼 B室
2026-06-08 注册处成交 3房 |
实918尺 |
$1,031.3 万元
@
$11,234
|
+ 17.2% |
第四期 百老汇街69号 3-19楼
第四期 百老汇街71号 3-19楼
第四期 百老汇街75号 3-19楼
第四期 百老汇街77号 4-19楼
第四期 百老汇街81号 3-19楼
第四期 百老汇街83号 3-19楼
第四期 百老汇街85号 3-19楼
第四期 百老汇街87号 3-19楼
第四期 百老汇街89号 3-19楼
第四期 百老汇街91号 4-19楼
第四期 百老汇街93号 3-19楼
第四期 百老汇街95号 4-19楼
第四期 百老汇街97号 4-19楼
第四期 百老汇街99号 3-19楼
第四期 百老汇街105号 3-19楼
第四期 百老汇街107号 4-19楼
第四期 百老汇街109号 3-19楼
第四期 百老汇街111号 3-19楼
第四期 百老汇街113号 3-19楼
第四期 百老汇街115号 3-19楼
第四期 百老汇街117号 3-19楼
第四期 百老汇街119号 3-19楼
| 美孚新村 第四期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,394 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,659 元 | $20,411 元 |
| 变动幅度 | +2.54% | +4.90% |
| 成交量 | 15宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 100% |
| 蚀让比例 | 40% | 0% |
| 一年转手率 | 3.9% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $458 万元 - $2,280 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2% | 2.7% |
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