| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,871 元
+2.77%
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| 成交量 |
16宗
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| 有盈利比例 |
63%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$9,467 元
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| 放盤叫價 |
$458 萬元 - $1,820 萬元
224個 放盤
@8,987 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.2%, 3房: 4%, 4房+: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $43,000 元
41個 租盤
@34 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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3期 百老匯街64-66號 高層 66號C室
2026-06-12 市場成交 4房 |
實1,326呎 |
$1,738 萬元
@
$13,107
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街72號 18樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實541呎 |
$595 萬元
@
$10,998
|
+ 234.3% |
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美孚新邨
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3期 百老匯街49-51號 高層 51號B室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實446呎 |
$470 萬元
@
$10,538
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街58號 18樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實779呎 |
$900 萬元
@
$11,553
|
- 18.6% |
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美孚新邨
|
第三期 百老匯街72號 12樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$700 萬元
@
$10,736
|
+ 100.3% |
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美孚新邨
|
第三期 百老匯街70號 13樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實544呎 |
$636 萬元
@
$11,691
|
- 9.1% |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街47號 18樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實583呎 |
$670 萬元
@
$11,492
|
+ 11.7% |
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美孚新邨
|
第三期 百老匯街78號 13樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 4房 |
實1,327呎 |
$1,520 萬元
@
$11,454
|
+ 193.4% |
|
美孚新邨
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三期 百老匯街057號 高層 C室
2026-05-25 市場成交 2房 露台 |
實511呎 |
$645 萬元
@
$12,622
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老匯街57號 6樓 C室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$568 萬元
@
$11,115
|
+ 77.5% |
第三期 吉利徑6號 3-20樓
第三期 吉利徑8號 3-20樓
第三期 百老匯街41號 3-20樓
第三期 百老匯街43號 3-20樓
第三期 百老匯街45號 3-20樓
第三期 百老匯街47號 3-20樓
第三期 百老匯街49號 3-20樓
第三期 百老匯街51號 3-20樓
第三期 百老匯街52號 1-20樓
第三期 百老匯街53號 3-20樓
第三期 百老匯街54號 1-20樓
第三期 百老匯街55號 3-20樓
第三期 百老匯街56號 1-20樓
第三期 百老匯街57號 3-20樓
第三期 百老匯街58號 1-20樓
第三期 百老匯街59號 3-20樓
第三期 百老匯街60號 1-20樓
第三期 百老匯街61號 3-20樓
第三期 百老匯街62號 1-20樓
第三期 百老匯街63號 3-20樓
第三期 百老匯街64號 1-20樓
第三期 百老匯街65號 3-20樓
第三期 百老匯街66號 1-20樓
第三期 百老匯街67號 3-20樓
第三期 百老匯街68號 3-20樓
第三期 百老匯街70號 3-20樓
第三期 百老匯街72號 3-20樓
第三期 百老匯街74號 3-20樓
第三期 百老匯街76號 1-20樓
第三期 百老匯街78號 1-20樓
第三期 百老匯街80號 5-19樓
第三期 百老匯街82號 5-19樓
第三期 百老匯街84號 5-19樓
第三期 百老匯街86號 5-19樓
第三期 百老匯街88號 1-20樓
第三期 百老匯街90號 1-20樓
| 美孚新村 第三期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,871 元 | $20,200 元 |
| 變動幅度 | +2.77% | +0.42% |
| 成交量 | 16宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $1,820 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2% | 2.7% |
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