| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,871 元
+2.77%
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| 成交量 |
16宗
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| 有盈利比例 |
63%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
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| 一年前尺价 |
$9,467 元
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| 放盘叫价 |
$458 万元 - $1,820 万元
224个 放盘
@8,987 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.2%, 3房: 4%, 4房+: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
2%
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| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $43,000 元
41个 租盘
@34 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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3期 百老汇街64-66号 高层 66号C室
2026-06-12 市场成交 4房 |
实1,326尺 |
$1,738 万元
@
$13,107
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街72号 18楼 C室
2026-06-09 注册处成交 2房 |
实541尺 |
$595 万元
@
$10,998
|
+ 234.3% |
|
美孚新邨
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3期 百老汇街49-51号 高层 51号B室
2026-06-05 市场成交 2房 |
实446尺 |
$470 万元
@
$10,538
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街58号 18楼 A室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实779尺 |
$900 万元
@
$11,553
|
- 18.6% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街72号 12楼 A室
2026-06-01 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$700 万元
@
$10,736
|
+ 100.3% |
|
美孚新邨
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第三期 百老汇街70号 13楼 C室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实544尺 |
$636 万元
@
$11,691
|
- 9.1% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街47号 18楼 C室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实583尺 |
$670 万元
@
$11,492
|
+ 11.7% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街78号 13楼 A室
2026-05-26 注册处成交 4房 |
实1,327尺 |
$1,520 万元
@
$11,454
|
+ 193.4% |
|
美孚新邨
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三期 百老汇街057号 高层 C室
2026-05-25 市场成交 2房 露台 |
实511尺 |
$645 万元
@
$12,622
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街57号 6楼 C室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$568 万元
@
$11,115
|
+ 77.5% |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,871 元 | $20,200 元 |
| 变动幅度 | +2.77% | +0.42% |
| 成交量 | 16宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 100% |
| 蚀让比例 | 25% | 0% |
| 一年转手率 | 3.6% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $458 万元 - $1,820 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2% | 2.7% |
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