| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,699 元
+2.54%
|
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
69%
|
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| 蝕讓比例 |
23%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$9,236 元
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| 放盤叫價 |
$458 萬元 - $2,280 萬元
253個 放盤
@8,987 - @15,768
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.6%, 2房: 4.4%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $130,000 元
35個 租盤
@32 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第一期 百老匯街15號 19樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實694呎 |
$778 萬元
@
$11,210
|
+ 256.9% |
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美孚新邨
|
1期 百老匯街23號 低層 L室
2026-06-25 市場成交 2房 |
實579呎 |
$625 萬元
@
$10,794
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老匯街14-16號 低層 14號C室
2026-06-24 市場成交 3房 |
實946呎 |
$1,138 萬元
@
$12,030
|
- |
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美孚新邨
|
1期 百老匯街15-17號 高層 15號A室
2026-06-11 市場成交 2房 |
實694呎 |
$778 萬元
@
$11,210
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街16號 12樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實997呎 |
$500 萬元
@
$5,015
|
- 50% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街23號 8樓 E室
2026-06-08 註冊處成交 |
實460呎 |
$460 萬元
@
$10,000
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街2號 20樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實859呎 |
$858 萬元
@
$9,988
|
- 18.3% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街6號 12樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實913呎 |
$1,082 萬元
@
$11,851
|
+ 239.4% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街9號 13樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實706呎 |
$728 萬元
@
$10,312
|
- 5.5% |
|
美孚新邨
|
1期 百老匯街6-8號 中層 6號B室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實913呎 |
$1,082 萬元
@
$11,851
|
- |
第一期 百老匯街1號 2-20樓
第一期 百老匯街2號 1-20樓
第一期 百老匯街3號 3-20樓
第一期 百老匯街4號 1-20樓
第一期 百老匯街5號 2-20樓
第一期 百老匯街6號 1-20樓
第一期 百老匯街7號 3-20樓
第一期 百老匯街8號 1-20樓
第一期 百老匯街9號 2-20樓
第一期 百老匯街10號 1-20樓
第一期 百老匯街11號 3-20樓
第一期 百老匯街12號 1-20樓
第一期 百老匯街14號 1-20樓
第一期 百老匯街15號 3-20樓
第一期 百老匯街16號 1-20樓
第一期 百老匯街17號 3-20樓
第一期 百老匯街18號 1-20樓
第一期 百老匯街19號 3-20樓
第一期 百老匯街20號 1-20樓
第一期 百老匯街21號 3-20樓
第一期 百老匯街22號 1-20樓
第一期 百老匯街23號 5-19樓
第一期 百老匯街24號 1-20樓
第一期 百老匯街25號 3-20樓
第一期 百老匯街27號 3-20樓
第一期 百老匯街29號 3-20樓
第一期 百老匯街31號 3-20樓
| 美孚新村 第一期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 58 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,699 元 | $20,411 元 |
| 變動幅度 | +2.54% | +4.90% |
| 成交量 | 13宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 100% |
| 蝕讓比例 | 23% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $2,280 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 2.7% |
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