| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,798 元
+2.06%
|
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| 成交量 |
13宗
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| 有盈利比例 |
54%
|
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| 蝕讓比例 |
31%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$9,280 元
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $2,400 萬元
141個 放盤
@8,659 - @17,518
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 4.5%, 2房: 4.1%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$19,200 元 - $130,000 元
35個 租盤
@33 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第一期 百老匯街22號 15樓 A室
2026-08-20 註冊處成交 |
實998呎 |
$1,190.7 萬元
@
$11,931
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街2號 7樓 D室
2026-08-19 註冊處成交 3房 |
實885呎 |
$952 萬元
@
$10,757
|
+ 27.8% |
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美孚新邨
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1期 百老匯街23號 高層 K室
2026-08-11 市場成交 1房 |
實590呎 |
$555.5 萬元
@
$9,415
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街15號 4樓 C室
2026-08-06 註冊處成交 |
實485呎 |
$508 萬元
@
$10,474
|
+ 15.5% |
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美孚新邨
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第一期 百老匯街27號 17樓 D室
2026-07-30 註冊處成交 2房 |
實700呎 |
$750 萬元
@
$10,714
|
+ 260.6% |
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美孚新邨
|
第一期 百老匯街14號 6樓 C室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實946呎 |
$1,138 萬元
@
$12,030
|
+ 36.8% |
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美孚新邨
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1期 百老匯街15-17號 低層 15號C室
2026-07-20 市場成交 1房 |
實485呎 |
$508 萬元
@
$10,474
|
- |
|
美孚新邨
|
1期 百老匯街25-27號 高層 27號D室
2026-07-14 市場成交 2房 |
實700呎 |
$750 萬元
@
$10,714
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街23號 7樓 L室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實579呎 |
$625 萬元
@
$10,794
|
- 8.5% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街21號 20樓 D室
2026-07-10 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$400 萬元
@
$8,811
|
+ 202.3% |
第一期 百老匯街1號 2-20樓
第一期 百老匯街2號 1-20樓
第一期 百老匯街3號 3-20樓
第一期 百老匯街4號 1-20樓
第一期 百老匯街5號 2-20樓
第一期 百老匯街6號 1-20樓
第一期 百老匯街7號 3-20樓
第一期 百老匯街8號 1-20樓
第一期 百老匯街9號 2-20樓
第一期 百老匯街10號 1-20樓
第一期 百老匯街11號 3-20樓
第一期 百老匯街12號 1-20樓
第一期 百老匯街14號 1-20樓
第一期 百老匯街15號 3-20樓
第一期 百老匯街16號 1-20樓
第一期 百老匯街17號 3-20樓
第一期 百老匯街18號 1-20樓
第一期 百老匯街19號 3-20樓
第一期 百老匯街20號 1-20樓
第一期 百老匯街21號 3-20樓
第一期 百老匯街22號 1-20樓
第一期 百老匯街23號 5-19樓
第一期 百老匯街24號 1-20樓
第一期 百老匯街25號 3-20樓
第一期 百老匯街27號 3-20樓
第一期 百老匯街29號 3-20樓
第一期 百老匯街31號 3-20樓
| 美孚新村 第一期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 58 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,798 元 | $20,458 元 |
| 變動幅度 | +2.06% | +3.02% |
| 成交量 | 13宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 54% | 88% |
| 蝕讓比例 | 31% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $2,400 萬元 | $980 萬元 - $3,600 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3% |
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