| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,537 元
+4.09%
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
47%
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| 蚀让比例 |
41%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$9,258 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $2,500 万元
195个 放盘
@9,322 - @14,807
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4.6%, 2房: 4%, 3房: 4.3%)
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| 租务活跃率 |
1.1%
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| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $128,000 元
29个 租盘
@34 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第一期 百老汇街1号 12楼 C室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实706尺 |
$760 万元
@
$10,765
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+ 206.5% |
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美孚新邨
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1期 百老汇街19-21号 中层 19号A室
2026-04-17 市场成交 1房 |
实467尺 |
$448 万元
@
$9,593
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- |
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美孚新邨
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1期 百老汇街23号 高层 D室
2026-04-17 市场成交 1房 |
实465尺 |
$548 万元
@
$11,785
|
- |
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美孚新邨
|
第一期 百老汇街2号 19楼 A室
2026-04-13 注册处成交 3房 |
实885尺 |
$998 万元
@
$11,277
|
+ 9.7% |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街6号 20楼 B室
2026-04-09 注册处成交 3房 |
实787尺 |
$738 万元
@
$9,377
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+ 84.5% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街1号 4楼 A室
2026-03-31 注册处成交 |
实629尺 |
$660 万元
@
$10,493
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老汇街2-4号 高层 2号A室
2026-03-30 市场成交 3房 |
实885尺 |
$998 万元
@
$11,277
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街23号 15楼 D室
2026-03-20 注册处成交 1房 |
实465尺 |
$300 万元
@
$6,452
|
- 53.8% |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街17号 12楼 D室
2026-03-19 注册处成交 2房 |
实702尺 |
$670 万元
@
$9,544
|
+ 77.2% |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街10号 10楼 A室
2026-03-17 注册处成交 3房 |
实868尺 |
$950 万元
@
$10,945
|
- 10% |
第一期 百老汇街1号 2-20楼
第一期 百老汇街2号 1-20楼
第一期 百老汇街3号 3-20楼
第一期 百老汇街4号 1-20楼
第一期 百老汇街5号 2-20楼
第一期 百老汇街6号 1-20楼
第一期 百老汇街7号 3-20楼
第一期 百老汇街8号 1-20楼
第一期 百老汇街9号 2-20楼
第一期 百老汇街10号 1-20楼
第一期 百老汇街11号 3-20楼
第一期 百老汇街12号 1-20楼
第一期 百老汇街14号 1-20楼
第一期 百老汇街15号 3-20楼
第一期 百老汇街16号 1-20楼
第一期 百老汇街17号 3-20楼
第一期 百老汇街18号 1-20楼
第一期 百老汇街19号 3-20楼
第一期 百老汇街20号 1-20楼
第一期 百老汇街21号 3-20楼
第一期 百老汇街22号 1-20楼
第一期 百老汇街23号 5-19楼
第一期 百老汇街24号 1-20楼
第一期 百老汇街25号 3-20楼
第一期 百老汇街27号 3-20楼
第一期 百老汇街29号 3-20楼
第一期 百老汇街31号 3-20楼
| 美孚新村 第一期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 58 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,537 元 | $20,261 元 |
| 变动幅度 | +4.09% | +2.17% |
| 成交量 | 17宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 47% | 100% |
| 蚀让比例 | 41% | 0% |
| 一年转手率 | 2.8% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $2,500 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 2.7% |
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