| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,699 元
+2.54%
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| 成交量 |
13宗
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| 有盈利比例 |
69%
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| 蚀让比例 |
23%
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
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| 一年前尺价 |
$9,236 元
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| 放盘叫价 |
$458 万元 - $2,280 万元
251个 放盘
@8,987 - @15,768
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (1房: 4.6%, 2房: 4.4%, 3房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $130,000 元
35个 租盘
@32 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街15号 19楼 A室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实694尺 |
$778 万元
@
$11,210
|
+ 256.9% |
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美孚新邨
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1期 百老汇街23号 低层 L室
2026-06-25 市场成交 2房 |
实579尺 |
$625 万元
@
$10,794
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老汇街14-16号 低层 14号C室
2026-06-24 市场成交 3房 |
实946尺 |
$1,138 万元
@
$12,030
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老汇街15-17号 高层 15号A室
2026-06-11 市场成交 2房 |
实694尺 |
$778 万元
@
$11,210
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街16号 12楼 C室
2026-06-10 注册处成交 3房 |
实997尺 |
$500 万元
@
$5,015
|
- 50% |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街23号 8楼 E室
2026-06-08 注册处成交 |
实460尺 |
$460 万元
@
$10,000
|
- |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街2号 20楼 A室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实859尺 |
$858 万元
@
$9,988
|
- 18.3% |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街6号 12楼 B室
2026-06-02 注册处成交 3房 |
实913尺 |
$1,082 万元
@
$11,851
|
+ 239.4% |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街9号 13楼 A室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实706尺 |
$728 万元
@
$10,312
|
- 5.5% |
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美孚新邨
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1期 百老汇街6-8号 中层 6号B室
2026-05-26 市场成交 3房 |
实913尺 |
$1,082 万元
@
$11,851
|
- |
第一期 百老汇街1号 2-20楼
第一期 百老汇街2号 1-20楼
第一期 百老汇街3号 3-20楼
第一期 百老汇街4号 1-20楼
第一期 百老汇街5号 2-20楼
第一期 百老汇街6号 1-20楼
第一期 百老汇街7号 3-20楼
第一期 百老汇街8号 1-20楼
第一期 百老汇街9号 2-20楼
第一期 百老汇街10号 1-20楼
第一期 百老汇街11号 3-20楼
第一期 百老汇街12号 1-20楼
第一期 百老汇街14号 1-20楼
第一期 百老汇街15号 3-20楼
第一期 百老汇街16号 1-20楼
第一期 百老汇街17号 3-20楼
第一期 百老汇街18号 1-20楼
第一期 百老汇街19号 3-20楼
第一期 百老汇街20号 1-20楼
第一期 百老汇街21号 3-20楼
第一期 百老汇街22号 1-20楼
第一期 百老汇街23号 5-19楼
第一期 百老汇街24号 1-20楼
第一期 百老汇街25号 3-20楼
第一期 百老汇街27号 3-20楼
第一期 百老汇街29号 3-20楼
第一期 百老汇街31号 3-20楼
| 美孚新村 第一期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 58 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,699 元 | $20,411 元 |
| 变动幅度 | +2.54% | +4.90% |
| 成交量 | 13宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 100% |
| 蚀让比例 | 23% | 0% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $458 万元 - $2,280 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.7% |
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