| 天璽天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,111 元
-5.38%
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| 成交量 |
24宗
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| 有盈利比例 |
96%
|
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| 蝕讓比例 |
4%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$38,443 元
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| 放盤叫價 |
$575 萬元 - $9,600 萬元
88個 放盤
@24,167 - @48,363
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| 天璽天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$70.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 3.1%, 4房+: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
42.2%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $188,000 元
91個 租盤
@61 - @104
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天璽天
|
1期 6座 低層 B1室
2026-07-10 市場成交 2房 |
實467呎 |
$1,173 萬元
@
$25,118
|
- |
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天璽天
|
1期 第5座 7樓 B5室
2026-07-08 註冊處成交 STUDIO房 |
實240呎 |
$557 萬元
@
$23,208
|
+ 7% |
|
天璽天
|
1期 第6座 40樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$1,318 萬元
@
$29,618
|
+ 30.7% |
|
天璽天
|
1期 第6座 19樓 B2室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實296呎 |
$755 萬元
@
$25,507
|
+ 12.9% |
|
天璽天
|
1期 3座 中層 B5室
2026-07-06 市場成交 1房 |
實298呎 |
$778 萬元
@
$26,107
|
- |
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天璽天
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1期 5座 中層 A6室
2026-07-03 市場成交 1房 |
實297呎 |
$900 萬元
@
$30,303
|
- |
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天璽天
|
1期 第3座 43樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 4房 |
實1,993呎 |
$9,150 萬元
@
$45,911
|
+ 14.2% |
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天璽天
|
1期 5座 低層 B5室
2026-06-25 市場成交 |
實240呎 |
$557 萬元
@
$23,208
|
- |
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天璽天
|
1期 第6座 23樓 B5室
2026-06-22 註冊處成交 STUDIO房 |
實240呎 |
$580 萬元
@
$24,167
|
+ 5.9% |
|
天璽天
|
1期 3座 高層 A室
2026-06-22 市場成交 4房 |
實1,921呎 |
$9,150 萬元
@
$47,631
|
- |
1期 第3座 28樓
1期 第3座 32樓
1期 第3座 33樓
1期 第3座 35-43樓
1期 第3座 45-47樓
1期 第3座 48樓
1期 第3座 49樓
1期 第3座 49樓
1期 第3座 5樓
1期 第3座 6-27樓
1期 第3座 49樓
1期 第5座 29-30樓
1期 第5座 32樓
1期 第5座 33樓
1期 第5座 35-40樓
1期 第5座 41樓
1期 第5座 42樓
1期 第5座 5樓
1期 第5座 6-28樓
1期 第5座 42樓
1期 第6座 29-30樓
1期 第6座 32樓
1期 第6座 33樓
1期 第6座 35-40樓
1期 第6座 41樓
1期 第6座 42樓
1期 第6座 5樓
1期 第6座 6-28樓
1期 第6座 42樓
| 天璽天 1期 | 龍譽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 906 | 930 |
| 平均呎價 | $26,111 元 | $20,775 元 |
| 變動幅度 | -5.38% | +5.39% |
| 成交量 | 24宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 96% | 21% |
| 蝕讓比例 | 4% | 79% |
| 一年轉手率 | -- | 6.1% |
| 放盤叫價 | $575 萬元 - $9,600 萬元 | $460 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $70.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 42.2% | 12.7% |
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