| 天璽天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,167 元
+2.07%
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| 成交量 |
26宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$38,443 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $9,100 萬元
66個 放盤
@24,576 - @63,633
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| 天璽天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
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| 成交量 |
61宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3%, 2房: 2.8%, 3房: 2.9%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
38.7%
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| 租盤叫價 |
$16,100 元 - $800,000 元
58個 租盤
@64 - @881
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天璽天
|
1期 第5座 19樓 A8室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$1,200 萬元
@
$23,576
|
+ 10.6% |
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天璽天
|
1期 第5座 39樓 F室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實458呎 |
$1,428 萬元
@
$31,179
|
+ 44.6% |
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天璽天
|
1期 第5座 39樓 G室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實614呎 |
$1,790 萬元
@
$29,153
|
+ 26.4% |
|
天璽天
|
1期 第3座 17樓 B6室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$1,180 萬元
@
$27,002
|
+ 26.2% |
|
天璽天
|
1期 第5座 19樓 A5室
2026-08-17 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$860 萬元
@
$28,763
|
+ 16.1% |
|
天璽天
|
1期 6座 高層 H室
2026-08-10 市場成交 2房 |
實692呎 |
$2,118 萬元
@
$30,607
|
- |
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天璽天
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1期 第6座 38樓 G室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$1,400 萬元
@
$30,837
|
+ 40.6% |
|
天璽天
|
1期 6座 低層 A2室
2026-08-07 市場成交 1房 |
實298呎 |
$888 萬元
@
$29,799
|
- |
|
天璽天
|
1期 第5座 19樓 A6室
2026-08-06 註冊處成交 1房 |
實297呎 |
$880 萬元
@
$29,630
|
+ 18.8% |
|
天璽天
|
1期 第3座 5樓 A2室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$1,200 萬元
@
$27,088
|
+ 38.3% |
1期 第3座 28樓
1期 第3座 32樓
1期 第3座 33樓
1期 第3座 35-43樓
1期 第3座 45-47樓
1期 第3座 48樓
1期 第3座 49樓
1期 第3座 49樓
1期 第3座 5樓
1期 第3座 6-27樓
1期 第3座 49樓
1期 第5座 29-30樓
1期 第5座 32樓
1期 第5座 33樓
1期 第5座 35-40樓
1期 第5座 41樓
1期 第5座 42樓
1期 第5座 5樓
1期 第5座 6-28樓
1期 第5座 42樓
1期 第6座 29-30樓
1期 第6座 32樓
1期 第6座 33樓
1期 第6座 35-40樓
1期 第6座 41樓
1期 第6座 42樓
1期 第6座 5樓
1期 第6座 6-28樓
1期 第6座 42樓
| 天璽天 1期 | 龍譽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 906 | 930 |
| 平均呎價 | $28,167 元 | $21,371 元 |
| 變動幅度 | +2.07% | +3.36% |
| 成交量 | 26宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | -- | 5.9% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $9,100 萬元 | $450 萬元 - $4,260 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 38.7% | 13.4% |
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