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101 Kings Road 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$32,095 元 +7.64%
成交量	28宗
有盈利比例	21%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$25,656 元
放盤叫價	$670 萬元 - $1,200 萬元 13個放盤 @25,789 - @29,255

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

101 Kings Road 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$72.0 元
成交量	44宗
租務回報率	~ 2.7% (1房: 2.7%, 2房: 2.7%, 3房: 2.5%)
租務活躍率	20.7%
租盤叫價	$23,800 元 - $46,500 元 25個租盤 @66 - @117

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31樓 D室 2026-06-17 註冊處成交 3房	實861呎	$4,132.8 萬元 @ $48,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 9樓 K室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實376呎	$1,005 萬元 @ $26,729	+ 15.9%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 29樓 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實838呎	$3,100.6 萬元 @ $37,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28樓 A室 2026-05-28 註冊處成交 3房	實838呎	$3,016.8 萬元 @ $36,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 26樓 D室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實440呎	$1,479.6 萬元 @ $33,627	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 21樓 D室 2026-05-18 註冊處成交 2房	實440呎	$1,422 萬元 @ $32,318	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31樓 B室 2026-05-18 註冊處成交 3房	實877呎	$4,209.6 萬元 @ $48,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 低層 K室 2026-05-14 市場成交 2房露台工作平台	實376呎	$1,005 萬元 @ $26,729	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 29樓 C室 2026-05-13 註冊處成交 3房	實568呎	$1,913 萬元 @ $33,680	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 17樓 D室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實440呎	$1,284.8 萬元 @ $29,200	-

載入中。。。

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物業布局圖

101 Kings Road 25-30樓

101 Kings Road 31樓

101 Kings Road 5樓

101 Kings Road 6-23樓

101 Kings Road 31樓

停車位平面圖

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收藏屋苑

宏安新盤成交活躍單幢

101 Kings Road，提供251伙，單位實用面積由204至1,291平方呎，屬1房至4房戶型，項目預計關鍵日期為2026年1月31日。

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

發展商:

宏安

管理公司:

高達管理有限公司

單位數目:

251伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

車位:

住宅停車位：24

香港北角蜆殼街6-16號地下G1號舖

售盤 11

租盤 9

香港北角英皇道83號聯合出版大廈1B地舖

售盤 3

租盤 4

10/F, Kingdom Power Commercial Building, No.32-36 Des Voeux Rd West, Sheung Wan. HK

售盤 4

租盤 4

七海商業中心( 巴士站 )

1分鐘步行

七海商業中心, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

清風街天橋( 巴士站 )

2分鐘步行

	101 Kings Road	城市花園	百福花園	柏蔚山	和富中心	海峯園	健威花園	富雅花園	維港頌	形品	明園
樓齡	--	44 年	46 年	9 年	44 年	39 年	48 年	43 年	8 年	16 年	56 年
單位數目	251	2,406	1,532	611	1,436	952	1,104	886	378	182	703
平均呎價	$32,095 元	$13,732 元	$10,236 元	$25,215 元	$15,794 元	$16,521 元	$12,851 元	$12,978 元	$27,447 元	$16,570 元	$10,540 元
變動幅度	+7.64%	+5.77%	+3.32%	+13.88%	+9.01%	+5.82%	+6.40%	+10.47%	+15.28%	-0.10%	+0.85%
成交量	28宗	31宗	15宗	9宗	12宗	5宗	11宗	6宗	4宗	1宗	2宗
有盈利比例	21%	71%	67%	0%	58%	80%	45%	83%	50%	0%	100%
蝕讓比例	0%	3%	20%	100%	25%	20%	27%	17%	50%	100%	0%
一年轉手率	--	3.4%	2.6%	5.7%	3.3%	3.3%	4.4%	2.3%	3.2%	2.7%	2.4%
放盤叫價	$670 萬元 - $1,200 萬元	$28 萬元 - $2,100 萬元	$518 萬元 - $1,280 萬元	$1,198 萬元 - $9,000 萬元	$935 萬元 - $2,700 萬元	$1,058 萬元 - $3,200 萬元	$560 萬元 - $720 萬元	$548 萬元 - $850 萬元	$1,200 萬元 - $5,300 萬元	$550 萬元 - $1,480 萬元	$488 萬元 - $798 萬元
平均呎租	$72.0 元	$45.0 元	$40.0 元	$56.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$65.0 元	$55.0 元	--
租務回報率	~ 2.7%	~ 4%	~ 4.7%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 4%	--
租務活躍率	20.7%	0.9%	0.1%	7.5%	1%	0.9%	0.5%	0.2%	10.8%	2.7%	--