北角,英皇道101號

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宏安2026年入伙(已入伙)7張價單

招標發售中|251伙|餘貨 2|在售 2|已售 249

折實呎價

已售呎價

$19,157 - 50,000

101 Kings Road，提供251伙，單位實用面積由204至1,291平方呎，屬1房至4房戶型，項目預計關鍵日期為2026年1月31日。

101 Kings Road，提供251伙，戶型涵蓋一房至三房，主打兩房單位，佔全盤住宅單位總數五成，項目預計關鍵日期為2026年1月31日。

項目外觀 (從英皇道觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的蜆殼街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的麥連街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的麥連街 (地盤入口位置)

蜆殼街與麥連街交界, 項目位於綠色箭嘴部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的英皇道

項目旁邊有舊式大廈

項目對面景觀 (康福園)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的英皇道人流較多

項目外的英皇道人流較多

項目 (綠色箭嘴部分) 附近的電氣道

英皇道設有較多食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

英皇道設有較多食肆商舖

蜆殼街設有食肆商舖

電氣道設有食肆商舖

銅鑼灣街市, 位於電氣道, 距離項目約 200 米

電氣道市政大廈設有公共圖書館, 距離項目約 350 米

油街實現, 距離項目約 300 米

香港樹仁大學, 位於慧翠道, 距離項目約 800 米

庇理羅士女子中學, 位於天后廟道, 距離項目約 300 米

保良局建造商會學校, 位於天后廟道, 距離項目約 350 米

維多利亞公園, 距離項目約 600 米

香港中央圖書館, 距離項目約 800 米

英皇道設有電車站 (木星街), 項目位於綠色箭嘴部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的英皇道設有巴士站

炮台山港鐵站, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 150 米

101 Kings Road，提供251伙，戶型涵蓋一房至三房，主打兩房單位，佔全盤住宅單位總數五成，項目預計關鍵日期…

已套用折扣30%

調整折扣

如買方為宏地薈會員，買方可獲 2%售價折扣優惠。

買方可獲 3%售價折扣作為「從價印花稅」折扣。

買方可獲 1%售價折扣作為「貫通港島綫」折扣。

買方可獲 2%售價折扣作為「東銅鑼灣新地標」折扣。

買方可獲 2%售價折扣作為「進入減息周期」折扣。

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
7B 號 (26伙) 2026-05-01	已售罄 -	1,173.9萬 - 1,617.7萬 440 - 568呎
1B 號 (51伙) 2026-03-07	已售罄 -	501.9萬 - 1,112.8萬 244 - 434呎
2B 號 (26伙) 2026-03-02	已售罄 -	573萬 - 1,255.3萬 244 - 432呎
6C 號 (26伙) 2026-02-02	已售罄 -	710.1萬 - 1,631.9萬 310 - 568呎
5B 號 (26伙) 2025-11-03	已售罄 -	619.1萬 - 1,226.3萬 244 - 434呎
4A 號 (28伙) 2025-05-15	已售罄 -	592.6萬 - 1,128.9萬 244 - 434呎
3A 號 (26伙) 2025-05-15	已售罄 -	579.7萬 - 1,068萬 244 - 434呎

101 Kings Road單位訂價圖更新日期: 2024-11-12

全部

1房

2房

138

3房

4房

16伙

310呎

已售罄

710.1萬 - 866.4萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

273呎

在售 1已售 -

招標中

1伙

225呎

已售罄

880萬

售罄

16伙

262呎

已售罄

501.9萬 - 607萬

售罄

6伙

262呎

已售罄

599萬 - 655.3萬

售罄

1伙

204呎

已售罄

856.8萬

售罄

16伙

244呎

已售罄

533萬 - 619.1萬

售罄

6伙

244呎

已售罄

626.7萬 - 647.6萬

售罄

1伙

402呎

已售罄

1,608萬

售罄

16伙

440呎

已售罄

1,173.9萬 - 1,512.2萬

售罄

6伙

440呎

已售罄

1,409.3萬 - 1,479.6萬

售罄

1伙

358呎

已售罄

1,432萬

售罄

16伙

399呎

已售罄

775.4萬 - 903.2萬

售罄

6伙

399呎

已售罄

898.3萬 - 971.7萬

售罄

1伙

343呎

已售罄

1,374萬

售罄

16伙

380呎

已售罄

767.8萬 - 898.1萬

售罄

6伙

380呎

已售罄

886萬 - 967.4萬

售罄

1伙

394呎

已售罄

1,733.6萬

售罄

16伙

432呎

已售罄

862.8萬 - 1,255.3萬

售罄

6伙

432呎

已售罄

1,009.5萬 - 1,049.5萬

售罄

1伙

340呎

已售罄

1,360萬

售罄

16伙

376呎

已售罄

846.4萬 - 1,001.8萬

售罄

6伙

376呎

已售罄

1,008.5萬 - 1,064萬

售罄

1伙

397呎

已售罄

1,627.7萬

售罄

16伙

434呎

已售罄

1,018.1萬 - 1,128.9萬

售罄

6伙

434呎

已售罄

1,130.2萬 - 1,226.3萬

售罄

1伙

512呎

已售罄

2,150.4萬

售罄

16伙

549呎

已售罄

1,332.9萬 - 1,652.7萬

售罄

6伙

838呎

已售罄

2,430.2萬 - 3,142.5萬

售罄

1伙

877呎

已售罄

4,209.6萬

售罄

16伙

568呎

已售罄

1,328.4萬 - 1,668.8萬

售罄

6伙

568呎

已售罄

1,704萬 - 1,919.8萬

售罄

1伙

1,119呎

已售罄

5,595萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

531呎

在售 1已售 -

招標中

1伙

861呎

已售罄

4,132.8萬

售罄

1伙

1,291呎

已售罄

6,455萬

售罄

所有單位

物業布局圖

101 Kings Road 25-30樓

101 Kings Road 31樓

101 Kings Road 5樓

101 Kings Road 6-23樓

101 Kings Road 31樓

停車位平面圖

發展商	宏安
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	標準樓層戶型涵蓋一房至三房，單位實用面積由244至838方呎，主打兩房單位，佔全盤住宅單位總數五成，另設有連平台或天台特色戶。
管理公司	高達管理有限公司
車位數目	住宅停車位：24
物業總伙數	251伙
座數	1座
最高層數	24層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 14校網(東區)
中學校網	相關樓盤東區(HK3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5樓 D室 2026-10-05 註冊處成交 2房	實402呎	$1,608 萬元 @ $40,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 30樓 C室 2026-09-28 註冊處成交 3房	實568呎	$1,919.8 萬元 @ $33,799	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 23樓 D室 2026-07-15 註冊處成交 2房	實440呎	$1,512.2 萬元 @ $34,368	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5樓 E室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實358呎	$1,432 萬元 @ $40,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 10樓 H室 2026-07-03 註冊處成交 2房	實432呎	$1,112.8 萬元 @ $25,759	+ 0.1%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5樓 A室 2026-06-30 註冊處成交 3房	實512呎	$2,150.4 萬元 @ $42,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31樓 D室 2026-06-17 註冊處成交 3房	實861呎	$4,132.8 萬元 @ $48,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 9樓 K室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實376呎	$1,005 萬元 @ $26,729	+ 15.9%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 29樓 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實838呎	$3,100.6 萬元 @ $37,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28樓 A室 2026-05-28 註冊處成交 3房	實838呎	$3,016.8 萬元 @ $36,000	-

載入中。。。

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