| 康威大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,380 元
+7.30%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,000 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $510 萬元
6個 放盤
@12,061 - @15,864
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| 康威大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康威大廈
|
康威大廈 11樓 A室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$398 萬元
@
$12,635
|
+ 173.4% |
|
康威大廈
|
康威大廈 8樓 H室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$395 萬元
@
$12,540
|
- 15.6% |
|
康威大廈
|
康威大廈 20樓 E室
2026-01-30 註冊處成交 |
建361呎 |
$438 萬元
@
$12,133
|
+ 19% |
|
康威大廈
|
康威大廈 高層 E室
2026-01-12 市場成交 2房 |
實295呎 |
$438 萬元
@
$14,847
|
- |
|
康威大廈
|
康威大廈 4樓 E室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$353 萬元
@
$11,966
|
- 2.8% |
|
康威大廈
|
康威大廈 20樓 E室
2025-12-09 註冊處成交 |
建361呎 |
$368 萬元
@
$10,194
|
- 44.2% |
|
康威大廈
|
康威大廈 3樓 G室
2025-12-08 註冊處成交 |
建400呎 |
$369.8 萬元
@
$9,245
|
+ 32.1% |
|
康威大廈
|
康威大廈 4樓 C室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$370 萬元
@
$11,212
|
- 28.8% |
|
康威大廈
|
康威大廈 20樓 E室
2025-11-18 註冊處成交 |
建361呎 |
$660 萬元
@
$18,283
|
- |
|
康威大廈
|
康威大廈 低層 C室
2025-11-11 市場成交 2房 |
實330呎 |
$370 萬元
@
$11,212
|
- |
| 康威大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 192 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,380 元 | $13,531 元 |
| 變動幅度 | +7.30% | +7.87% |
| 成交量 | 3宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 56% |
| 蝕讓比例 | 33% | 11% |
| 一年轉手率 | 7.3% | 3% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $510 萬元 | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1% |
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