| 港運城 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,523 元
+5.16%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,184 元
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| 放盤叫價 |
$820 萬元 - $1,388 萬元
20個 放盤
@15,414 - @17,614
|
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| 港運城 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.9%, 3房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$34,000 元 - $34,000 元
1個 租盤
@43 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港運城
|
2座 31樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實653呎 |
$1,100 萬元
@
$16,845
|
+ 97.4% |
|
港運城
|
1座 36樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
實779呎 |
$1,000 萬元
@
$12,837
|
- - |
|
港運城
|
2座 9樓 G室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
實788呎 |
$1,030 萬元
@
$13,071
|
+ 101.2% |
|
港運城
|
2座 26樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實620呎 |
$1,050 萬元
@
$16,935
|
+ 62% |
|
港運城
|
1座 10樓 G室
2026-03-18 註冊處成交 3房 |
實792呎 |
$1,030 萬元
@
$13,005
|
- 26.3% |
|
港運城
|
2座 9樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實761呎 |
$1,198 萬元
@
$15,742
|
+ 46.1% |
|
港運城
|
港運城 2座 中層 C室
2026-03-16 市場成交 2房 |
實620呎 |
$1,050 萬元
@
$16,935
|
- |
|
港運城
|
1座 14樓 F室
2026-03-06 註冊處成交 3房 |
實788呎 |
$1,280 萬元
@
$16,244
|
+ 76.6% |
|
港運城
|
1座 22樓 E室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$1,170 萬元
@
$15,058
|
+ 67.2% |
|
港運城
|
港運城 2座 低層 H室
2026-02-26 市場成交 3房 |
實761呎 |
$1,198 萬元
@
$15,742
|
- |
| 港運城 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 1,064 | 2,406 |
| 平均呎價 | $14,523 元 | $12,968 元 |
| 變動幅度 | +5.16% | +5.29% |
| 成交量 | 10宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 56% |
| 蝕讓比例 | 20% | 11% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3% |
| 放盤叫價 | $820 萬元 - $1,388 萬元 | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1% |
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