| 港運城 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,108 元
+5.19%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$14,539 元
|
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| 放盤叫價 |
$828 萬元 - $1,190 萬元
12個 放盤
@15,952 - @17,655
|
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| 港運城 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.3%, 3房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $34,000 元
3個 租盤
@44 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港運城
|
3座 23樓 E室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實535呎 |
$970 萬元
@
$18,131
|
+ 81.3% |
|
港運城
|
1座 36樓 H室
2026-10-02 註冊處成交 |
實791呎 |
$1,498 萬元
@
$18,938
|
+ 149.7% |
|
港運城
|
3座 33樓 C室
2026-09-30 註冊處成交 |
實532呎 |
$950 萬元
@
$17,857
|
+ 5.6% |
|
港運城
|
2座 22樓 G室
2026-09-04 註冊處成交 3房 |
實788呎 |
$1,300 萬元
@
$16,497
|
- 9.1% |
|
港運城
|
3座 24樓 C室
2026-09-03 註冊處成交 |
實532呎 |
$838 萬元
@
$15,752
|
+ 108.5% |
|
港運城
|
1座 31樓 D室
2026-08-28 註冊處成交 3房 |
實753呎 |
$1,352 萬元
@
$17,955
|
+ 102.8% |
|
港運城
|
1座 25樓 C室
2026-07-30 註冊處成交 3房 |
實746呎 |
$1,275 萬元
@
$17,091
|
+ 43.3% |
|
港運城
|
3座 13樓 C室
2026-07-28 註冊處成交 1房 |
實532呎 |
$780 萬元
@
$14,662
|
+ 10.2% |
|
港運城
|
3座 20樓 A室
2026-07-08 註冊處成交 |
實650呎 |
$1,028 萬元
@
$15,815
|
+ 99.3% |
|
港運城
|
1座 12樓 D室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實753呎 |
$1,268 萬元
@
$16,839
|
+ 152.6% |
| 港運城 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 1,064 | 2,406 |
| 平均呎價 | $17,108 元 | $13,688 元 |
| 變動幅度 | +5.19% | -2.96% |
| 成交量 | 8宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 53% |
| 蝕讓比例 | 13% | 24% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $828 萬元 - $1,190 萬元 | $23 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 0.7% |
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