| 富雅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,530 元
-4.76%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前呎價 |
$11,125 元
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| 放盤叫價 |
$599 萬元 - $838 萬元
13個 放盤
@12,809 - @15,604
|
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| 富雅花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $23,800 元
16個 租盤
@40 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富雅花園
|
5座金桂閣 5樓 A室
2026-09-11 註冊處成交 |
實427呎 |
$496 萬元
@
$11,616
|
+ 61% |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 9樓 A室
2026-09-08 註冊處成交 |
實427呎 |
$530 萬元
@
$12,412
|
+ 73.8% |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 25樓 A室
2026-08-14 註冊處成交 |
實552呎 |
$650 萬元
@
$11,775
|
+ 185.1% |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 20樓 H室
2026-08-14 註冊處成交 |
實427呎 |
$590 萬元
@
$13,817
|
- |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 17樓 A室
2026-08-06 註冊處成交 |
實427呎 |
$585 萬元
@
$13,700
|
- 18.8% |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 24樓 E室
2026-08-04 註冊處成交 |
實612呎 |
$818 萬元
@
$13,366
|
+ 37.9% |
|
富雅花園
|
富雅花園 4座 (金桃閣) 高層 A室
2026-07-15 市場成交 2房 |
實427呎 |
$585 萬元
@
$13,700
|
- |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 15樓 D室
2026-07-06 註冊處成交 |
實450呎 |
$290 萬元
@
$6,444
|
+ 11.5% |
|
富雅花園
|
5座金桂閣 18樓 H室
2026-06-05 註冊處成交 |
實427呎 |
$578 萬元
@
$13,536
|
+ 16.8% |
|
富雅花園
|
2座金柏閣 1樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 |
實447呎 |
$546 萬元
@
$12,215
|
- 5.9% |
| 富雅花園 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 886 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,530 元 | $13,688 元 |
| 變動幅度 | -4.76% | -2.96% |
| 成交量 | 6宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 56% |
| 蝕讓比例 | 17% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $599 萬元 - $838 萬元 | $23 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.7% |
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