| 柏蔚山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,556 元
-7.98%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
11%
|
|
| 蝕讓比例 |
89%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.2%
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| 一年前呎價 |
$20,784 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $3,400 萬元
39個 放盤
@19,527 - @31,895
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| 柏蔚山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 2.8%, 2房: 2.8%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
7.7%
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| 租盤叫價 |
$29,800 元 - $75,000 元
22個 租盤
@52 - @73
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏蔚山
|
3座 6樓 J室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實879呎 |
$340 萬元
@
$3,868
|
- 77.3% |
|
柏蔚山
|
1座 23樓 H室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實617呎 |
$1,298 萬元
@
$21,037
|
- 29.4% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 1座 中層 H室
2026-03-26 市場成交 2房 |
實617呎 |
$1,298 萬元
@
$21,037
|
- |
|
柏蔚山
|
1座 32樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 4房 |
實1,362呎 |
$5,609.2 萬元
@
$41,184
|
- - |
|
柏蔚山
|
1座 11樓 E室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實855呎 |
$1,660 萬元
@
$19,415
|
- 24.7% |
|
柏蔚山
|
3座 31樓 F室
2026-03-10 註冊處成交 3房 |
實881呎 |
$1,750 萬元
@
$19,864
|
+ 16.7% |
|
柏蔚山
|
1座 25樓 G室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實617呎 |
$1,366 萬元
@
$22,139
|
- 28.7% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 1座 低層 E室
2026-02-16 市場成交 3房 |
實855呎 |
$1,660 萬元
@
$19,415
|
- |
|
柏蔚山
|
1座 28樓 C室
2026-02-09 註冊處成交 4房 |
實1,362呎 |
$3,710 萬元
@
$27,239
|
- 27% |
|
柏蔚山
|
2座 25樓 H室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實829呎 |
$1,660 萬元
@
$20,024
|
- 33.2% |
| 柏蔚山 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 611 | 2,406 |
| 平均呎價 | $22,556 元 | $12,968 元 |
| 變動幅度 | -7.98% | +5.29% |
| 成交量 | 9宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 11% | 56% |
| 蝕讓比例 | 89% | 11% |
| 一年轉手率 | 6.2% | 3% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $3,400 萬元 | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 7.7% | 1% |
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