| 柏蔚山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,219 元
-5.24%
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|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
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| 一年前呎價 |
$24,674 元
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| 放盤叫價 |
$988 萬元 - $9,000 萬元
30個 放盤
@19,037 - @35,971
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| 柏蔚山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
40宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 2.8%, 2房: 3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
9.5%
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| 租盤叫價 |
$30,200 元 - $62,000 元
21個 租盤
@52 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏蔚山
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柏蔚山 1座 低層 G室
2026-10-19 市場成交 2房 |
實617呎 |
$1,350 萬元
@
$21,880
|
- |
|
柏蔚山
|
3座 17樓 F室
2026-09-30 註冊處成交 3房 |
實884呎 |
$1,878 萬元
@
$21,244
|
- 15.9% |
|
柏蔚山
|
1座 18樓 G室
2026-09-28 註冊處成交 2房 |
實617呎 |
$1,375 萬元
@
$22,285
|
- 23.5% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 3座 低層 A室
2026-09-22 市場成交 1房 |
實656呎 |
$1,220 萬元
@
$18,598
|
- |
|
柏蔚山
|
2座 27樓 F室
2026-09-17 註冊處成交 4房 |
實1,033呎 |
$2,765.4 萬元
@
$26,771
|
- 28.2% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 1座 中層 G室
2026-09-15 市場成交 2房 |
實617呎 |
$1,375 萬元
@
$22,285
|
- |
|
柏蔚山
|
1座 19樓 G室
2026-09-10 註冊處成交 2房 |
實617呎 |
$1,380 萬元
@
$22,366
|
- 23.2% |
|
柏蔚山
|
2座 31樓 A室
2026-09-08 註冊處成交 4房 |
實1,271呎 |
$3,694.3 萬元
@
$29,066
|
- 29.9% |
|
柏蔚山
|
2座 28樓 A室
2026-08-31 註冊處成交 4房 |
實1,271呎 |
$3,411.7 萬元
@
$26,843
|
- 32% |
|
柏蔚山
|
2座 11樓 G室
2026-08-18 註冊處成交 3房 |
實909呎 |
$2,000 萬元
@
$22,002
|
- 19.4% |
| 柏蔚山 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 611 | 2,406 |
| 平均呎價 | $22,219 元 | $13,688 元 |
| 變動幅度 | -5.24% | -2.96% |
| 成交量 | 9宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 56% |
| 蝕讓比例 | 100% | 25% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $988 萬元 - $9,000 萬元 | $23 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 9.5% | 0.7% |
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