| 柏蔚山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,045 元
+2.15%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
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| 有盈利比例 |
9%
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| 蝕讓比例 |
91%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$27,844 元
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| 放盤叫價 |
$1,198 萬元 - $9,000 萬元
23個 放盤
@19,527 - @35,971
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| 柏蔚山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (1房: 2.6%, 2房: 2.6%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
7.5%
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $63,000 元
21個 租盤
@49 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏蔚山
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2座 28樓 F室
2026-05-21 註冊處成交 4房 |
實1,033呎 |
$2,820.8 萬元
@
$27,307
|
- 28.2% |
|
柏蔚山
|
3座 22樓 F室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實884呎 |
$1,880 萬元
@
$21,267
|
- 15.8% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 3座 中層 F室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實884呎 |
$1,850 萬元
@
$20,928
|
- |
|
柏蔚山
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3座 22樓 J室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實879呎 |
$1,828 萬元
@
$20,796
|
- 22.4% |
|
柏蔚山
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2座 17樓 A室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
實804呎 |
$1,720 萬元
@
$21,393
|
- 29.8% |
|
柏蔚山
|
2座 28樓 E室
2026-04-29 註冊處成交 4房 |
實1,024呎 |
$4,102.6 萬元
@
$40,064
|
- - |
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柏蔚山
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3座 6樓 J室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實879呎 |
$340 萬元
@
$3,868
|
- 77.3% |
|
柏蔚山
|
1座 23樓 H室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實617呎 |
$1,298 萬元
@
$21,037
|
- 29.4% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 1座 中層 H室
2026-03-26 市場成交 2房 |
實617呎 |
$1,298 萬元
@
$21,037
|
- |
|
柏蔚山
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1座 32樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 4房 |
實1,362呎 |
$5,609.2 萬元
@
$41,184
|
- - |
| 柏蔚山 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 611 | 2,406 |
| 平均呎價 | $24,045 元 | $13,726 元 |
| 變動幅度 | +2.15% | +5.57% |
| 成交量 | 11宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 9% | 69% |
| 蝕讓比例 | 91% | 6% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $1,198 萬元 - $9,000 萬元 | $28 萬元 - $2,200 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 7.5% | 0.9% |
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