| 柏蔚山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,847 元
+5.08%
|
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
6.4%
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| 一年前呎價 |
$29,932 元
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| 放盤叫價 |
$1,195 萬元 - $9,000 萬元
42個 放盤
@19,527 - @35,971
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| 柏蔚山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 2.8%, 2房: 2.9%, 3房: 2.7%, 4房+: 3%)
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| 租務活躍率 |
8.2%
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| 租盤叫價 |
$29,800 元 - $90,000 元
27個 租盤
@51 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏蔚山
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2座 12樓 E室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實678呎 |
$1,400 萬元
@
$20,649
|
- 22.7% |
|
柏蔚山
|
2座 31樓 C室
2026-07-17 註冊處成交 3房 |
實1,066呎 |
$2,300 萬元
@
$21,576
|
- 47.1% |
|
柏蔚山
|
2座 10樓 E室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實678呎 |
$1,350 萬元
@
$19,912
|
- 24.7% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 2座 低層 E室
2026-07-09 市場成交 2房 |
實677呎 |
$1,400 萬元
@
$20,679
|
- |
|
柏蔚山
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2座 31樓 E室
2026-06-30 註冊處成交 4房 |
實1,024呎 |
$2,959.7 萬元
@
$28,903
|
- 32% |
|
柏蔚山
|
3座 19樓 G室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實911呎 |
$1,980 萬元
@
$21,734
|
- 17.9% |
|
柏蔚山
|
2座 33樓 G室
2026-06-25 註冊處成交 4房 |
實1,075呎 |
$3,477.3 萬元
@
$32,347
|
- 26.5% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 2座 低層 E室
2026-06-25 市場成交 2房 |
實677呎 |
$1,350 萬元
@
$19,941
|
- |
|
柏蔚山
|
3座 20樓 F室
2026-06-09 註冊處成交 3房 |
實884呎 |
$1,850 萬元
@
$20,928
|
- 18.4% |
|
柏蔚山
|
柏蔚山 1座 中層 G室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實617呎 |
$1,380 萬元
@
$22,366
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- |
| 柏蔚山 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 611 | 2,406 |
| 平均呎價 | $23,847 元 | $14,042 元 |
| 變動幅度 | +5.08% | +6.50% |
| 成交量 | 12宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 69% |
| 蝕讓比例 | 100% | 7% |
| 一年轉手率 | 6.4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $1,195 萬元 - $9,000 萬元 | $25 萬元 - $2,300 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 8.2% | 1% |
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