| 健威花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,537 元
+3.07%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
7%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$11,376 元
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| 放盤叫價 |
$510 萬元 - $628 萬元
22個 放盤
@11,435 - @14,081
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| 健威花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $45,000 元
24個 租盤
@38 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
健威花園
|
D座 12樓 6室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$585 萬元
@
$12,829
|
+ 192.5% |
|
健威花園
|
C座 15樓 5室
2026-04-01 註冊處成交 |
實446呎 |
$585 萬元
@
$13,117
|
- |
|
健威花園
|
F座 14樓 6室
2026-03-31 註冊處成交 |
實456呎 |
$400 萬元
@
$8,772
|
- |
|
健威花園
|
F座 18樓 3室
2026-03-31 註冊處成交 |
實456呎 |
$538 萬元
@
$11,798
|
- |
|
健威花園
|
C座 低層 6室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實456呎 |
$550 萬元
@
$12,061
|
- |
|
健威花園
|
健威花園 C座 中層 5室
2026-03-25 市場成交 |
實446呎 |
$585 萬元
@
$13,117
|
- |
|
健威花園
|
C座 21樓 4室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$612 萬元
@
$13,722
|
+ 155% |
|
健威花園
|
D座 11樓 5室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$570 萬元
@
$12,780
|
- 16.5% |
|
健威花園
|
C座 20樓 2室
2026-02-26 註冊處成交 |
實456呎 |
$300 萬元
@
$6,579
|
- |
|
健威花園
|
F座 14樓 4室
2026-02-25 註冊處成交 |
實446呎 |
$553 萬元
@
$12,399
|
+ 22.9% |
| 健威花園 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 1,104 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,537 元 | $13,531 元 |
| 變動幅度 | +3.07% | +7.87% |
| 成交量 | 14宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 56% |
| 蝕讓比例 | 7% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3% |
| 放盤叫價 | $510 萬元 - $628 萬元 | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1% |
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