| 城市花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,968 元
+5.29%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
56%
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| 蝕讓比例 |
11%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$12,046 元
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| 放盤叫價 |
$765 萬元 - $2,180 萬元
67個 放盤
@11,221 - @19,968
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| 城市花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.9%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$33,800 元 - $45,000 元
3個 租盤
@35 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
城市花園
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7座 8樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 |
實1,010呎 |
$1,298 萬元
@
$12,851
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- |
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城市花園
|
1座 5樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 |
實807呎 |
$900 萬元
@
$11,152
|
- |
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城市花園
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2期 14座 高層 B室
2026-04-09 市場成交 3房 |
實568呎 |
$828 萬元
@
$14,577
|
- |
|
城市花園
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4座 27樓 E室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
實883呎 |
$1,100 萬元
@
$12,458
|
- 19.6% |
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城市花園
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1期 2座 高層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實633呎 |
$765 萬元
@
$12,085
|
- |
|
城市花園
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2座 16樓 B室
2026-03-26 註冊處成交 |
實807呎 |
$938 萬元
@
$11,623
|
- |
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城市花園
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4座 13樓 B室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實942呎 |
$1,255 萬元
@
$13,323
|
+ 33.5% |
|
城市花園
|
4座 3樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實1,169呎 |
$1,200 萬元
@
$10,265
|
+ 39.5% |
|
城市花園
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7座 23樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實596呎 |
$860 萬元
@
$14,430
|
+ 69.3% |
|
城市花園
|
12座 23樓 E室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實871呎 |
$1,383.8 萬元
@
$15,887
|
+ 11.6% |
| 城市花園 | 柏蔚山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 2,406 | 611 |
| 平均呎價 | $12,968 元 | $22,556 元 |
| 變動幅度 | +5.29% | -7.98% |
| 成交量 | 18宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 11% |
| 蝕讓比例 | 11% | 89% |
| 一年轉手率 | 3% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $765 萬元 - $2,180 萬元 | $1,200 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1% | 7.7% |
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