| 維港頌 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,411 元
-1.30%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$24,748 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $5,380 萬元
18個 放盤
@26,786 - @42,570
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| 維港頌 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 3%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
9.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港頌
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維港頌 6座 中層 E室
2026-07-22 市場成交 2房 |
實578呎 |
$1,680 萬元
@
$29,066
|
- |
|
維港頌
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6座 19樓 C室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實851呎 |
$2,000 萬元
@
$23,502
|
- 10.4% |
|
維港頌
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維港頌 1座 中層 A室
2026-07-09 市場成交 4房 |
實1,455呎 |
$4,900 萬元
@
$33,677
|
- |
|
維港頌
|
維港頌 6座 高層 B室
2026-06-30 市場成交 2房 |
實534呎 |
$1,600 萬元
@
$29,963
|
- |
|
維港頌
|
6座 32樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實578呎 |
$1,500 萬元
@
$25,952
|
- 16.1% |
|
維港頌
|
6座 29樓 B室
2026-06-12 註冊處成交 1房 |
實432呎 |
$1,220 萬元
@
$28,241
|
- 4.3% |
|
維港頌
|
維港頌 6座 高層 B室
2026-05-22 市場成交 1房 |
實433呎 |
$1,220 萬元
@
$28,176
|
- |
|
維港頌
|
6座 8樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實881呎 |
$2,300 萬元
@
$26,107
|
+ 13.5% |
|
維港頌
|
維港頌 6座 低層 A室
2026-04-28 市場成交 3房 |
實880呎 |
$2,300 萬元
@
$26,136
|
- |
|
維港頌
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維港頌 6座 高層 E室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實578呎 |
$1,500 萬元
@
$25,952
|
- |
| 維港頌 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 378 | 2,406 |
| 平均呎價 | $28,411 元 | $14,042 元 |
| 變動幅度 | -1.30% | +6.50% |
| 成交量 | 4宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 68% |
| 蝕讓比例 | 75% | 7% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $5,380 萬元 | $25 萬元 - $2,300 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 9.8% | 1% |
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