Island Lodge

港濤軒最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,688 元 -5.86%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	6.2%
一年前呎價	$19,023 元
放盤叫價	$1,400 萬元 - $2,900 萬元 11個放盤 @21,446 - @29,442

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

港濤軒最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-24, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$49.0 元
成交量	1宗
租務回報率	~ 2.9%
租務活躍率	1%
租盤叫價	$40,000 元 - $45,000 元 2個租盤 @54 - @64

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
港濤軒 \| 港濤軒 28樓 E室 2026-07-16 註冊處成交	實629呎	$1,285 萬元 @ $20,429	-
港濤軒 \| 港濤軒 17樓 D室 2026-07-02 註冊處成交	實802呎	$1,680 萬元 @ $20,948	+ 100.1%
港濤軒 \| 港濤軒 22樓 B室 2026-06-08 註冊處成交	實640呎	$1,520 萬元 @ $23,750	+ 42.1%
港濤軒 \| 港濤軒中層 B室 2026-05-17 市場成交	實640呎	$1,520 萬元 @ $23,750	-
港濤軒 \| 港濤軒 31樓 E室 2026-04-22 註冊處成交	實629呎	$1,400 萬元 @ $22,258	+ 95.8%
港濤軒 \| 港濤軒 30樓 E室 2026-04-14 註冊處成交	實629呎	$1,400 萬元 @ $22,258	+ 58%
港濤軒 \| 港濤軒 9樓 C室 2026-04-09 註冊處成交	實1,003呎	$2,200 萬元 @ $21,934	+ 64.8%
港濤軒 \| 港濤軒 10樓 E室 2026-04-02 註冊處成交	實629呎	$1,238 萬元 @ $19,682	+ 75.6%
港濤軒 \| 港濤軒 17樓 C室 2026-03-04 註冊處成交	實1,003呎	$2,150 萬元 @ $21,436	+ 68.6%
港濤軒 \| 港濤軒低層 E室 2026-03-03 市場成交	實629呎	$1,238 萬元 @ $19,682	-

載入中。。。

更多

$1,400萬 - $1,688萬

$1,720萬 - $2,300萬

港濤軒 10-25樓

港濤軒 27-47樓

港濤軒 48樓

港濤軒 49樓

港濤軒 6樓

港濤軒 7-8樓

港濤軒 9樓

停車位平面圖

更多

港濤軒 10-25樓平面圖

港濤軒大廈

收藏屋苑

太古 17年單幢

港濤軒位於港島北角 / 炮台山渣華道180號，發展商為太古地產，於2008年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有184個單位。實用面積為492至1,736平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1座

入伙年份:

2009 年

發展商:

太古

管理公司:

港濤軒(管理)有限公司

單位數目:

195伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

住客會所:

私人會所為住客提供各種室內及室外設施，包括。兒童遊樂室、健身室、音樂室、室外泳池。燒烤園地及戶外兒童天地等…

車位:

約50個

香港北角電氣道233號城市花園第7至14座地下86F,G,H及K號舖

售盤 49

租盤 6

天后

售盤 218

租盤 15

香港天后廟道17號金香閣地下B1及B2號舖

售盤 6

租盤 1

電照街, 渣華道( 巴士站 )

2分鐘步行

琴行街, 渣華道( 巴士站 )

2分鐘步行

琴行街 (nr945)( 巴士站 )

2分鐘步行

	港濤軒	城市花園	柏蔚山	和富中心	健威花園	百福花園	富雅花園	海峯園	明園	形品	維港頌
樓齡	18 年	44 年	9 年	44 年	48 年	46 年	43 年	39 年	56 年	16 年	8 年
單位數目	195	2,406	611	1,436	1,104	1,532	886	952	703	182	378
平均呎價	$20,688 元	$14,042 元	$23,847 元	$15,648 元	$12,868 元	$10,205 元	$12,978 元	$17,715 元	$10,540 元	$20,776 元	$28,411 元
變動幅度	-5.86%	+6.50%	+5.08%	+3.02%	+3.50%	+0.97%	+10.47%	+13.66%	+4.99%	+25.38%	-1.30%
成交量	3宗	29宗	12宗	7宗	15宗	16宗	6宗	6宗	1宗	3宗	4宗
有盈利比例	100%	69%	0%	71%	60%	69%	83%	83%	100%	33%	25%
蝕讓比例	33%	7%	100%	14%	33%	19%	17%	17%	0%	67%	75%
一年轉手率	6.2%	3.6%	6.4%	3%	4.8%	2.9%	2.1%	3.4%	2%	3.8%	3.2%
放盤叫價	$1,400 萬元 - $2,900 萬元	$25 萬元 - $2,300 萬元	$1,195 萬元 - $9,000 萬元	$918 萬元 - $2,700 萬元	$560 萬元 - $680 萬元	$500 萬元 - $688 萬元	$550 萬元 - $850 萬元	$1,058 萬元 - $1,900 萬元	$478 萬元 - $798 萬元	$550 萬元 - $4,200 萬元	$1,200 萬元 - $5,380 萬元
平均呎租	$49.0 元	$43.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$57.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$46.0 元	--	$54.0 元	$66.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 4.5%	~ 3.8%	~ 3.1%	--	~ 3.1%	~ 2.8%
租務活躍率	1%	1%	8.2%	1%	0.5%	0.1%	0.3%	1.1%	--	2.7%	9.8%