101 Kings Road楼价走势2026年10月 | 尺价$42,259 | 平面图及免佣业主盘

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101 Kings Road 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$42,500 元 +26.93%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,409 元
放盘叫价	$1,075 万元 - $1,250 万元 4个放盘 @28,590 - @28,802

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

101 Kings Road 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$78.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 2.2% (1房: 2.7%, 2房: 2.2%, 3房: 2%)
租务活跃率	31.1%
租盘叫价	$29,300 元 - $32,900 元 3个租盘 @75 - @76

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31楼 C室 2026-10-20 注册处成交 3房	实1,119尺	$5,595 万元 @ $50,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31楼 A室 2026-10-16 注册处成交 4房	实1,291尺	$6,455 万元 @ $50,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 30楼 A室 2026-10-16 注册处成交 3房	实838尺	$3,142.5 万元 @ $37,500	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5楼 D室 2026-10-05 注册处成交 2房	实402尺	$1,608 万元 @ $40,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 30楼 C室 2026-09-28 注册处成交 3房	实568尺	$1,919.8 万元 @ $33,799	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 23楼 D室 2026-07-15 注册处成交 2房	实440尺	$1,512.2 万元 @ $34,368	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5楼 E室 2026-07-06 注册处成交 2房	实358尺	$1,432 万元 @ $40,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 10楼 H室 2026-07-03 注册处成交 2房	实432尺	$1,112.8 万元 @ $25,759	+ 0.1%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5楼 A室 2026-06-30 注册处成交 3房	实512尺	$2,150.4 万元 @ $42,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31楼 D室 2026-06-17 注册处成交 3房	实861尺	$4,132.8 万元 @ $48,000	-

载入中。。。

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$1,075万 - $1,250万

$29,300 - $32,900/月

物业布局图

101 Kings Road 25-30楼

101 Kings Road 31楼

101 Kings Road 5楼

101 Kings Road 6-23楼

101 Kings Road 31楼

停车位平面图

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收藏屋苑

宏安新盘单幢

101 Kings Road，提供251伙，单位实用面积由204至1,291平方尺，属1房至4房户型，项目预计关键日期为2026年1月31日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

251伙

小学校网:

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东区(HK3)

车位:

住宅停车位：24

香港北角电器道233号城市花园1-3座59,61,62号铺

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七海商业中心, 英皇道( 巴士站 )

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清风街天桥( 巴士站 )

2分钟步行

	101 Kings Road	城市花园	和富中心	海峯园	柏蔚山	维港颂	康泽花园	丹拿花园	豪廷峰	健威花园	明园
楼龄	--	44 年	44 年	39 年	9 年	8 年	40 年	36 年	27 年	48 年	56 年
单位数目	251	2,406	1,436	952	611	378	816	864	394	1,104	703
平均尺价	$42,500 元	$13,688 元	$15,487 元	$16,688 元	$22,219 元	$30,048 元	$14,919 元	$15,178 元	$20,977 元	$12,683 元	$10,712 元
变动幅度	+26.93%	-2.96%	-0.10%	-8.32%	-5.24%	-1.52%	-0.66%	+6.99%	+2.79%	-1.61%	+0.45%
成交量	5宗	17宗	9宗	4宗	9宗	5宗	3宗	10宗	3宗	9宗	4宗
有盈利比例	0%	59%	67%	50%	0%	0%	33%	20%	100%	44%	50%
蚀让比例	0%	24%	11%	25%	100%	100%	33%	40%	0%	22%	0%
一年转手率	--	3.7%	2.6%	3.2%	6.7%	4%	2.8%	3.5%	5.3%	4.3%	1.8%
放盘叫价	$1,075 万元 - $1,250 万元	$23 万元 - $2,380 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$980 万元 - $3,300 万元	$988 万元 - $9,000 万元	$1,280 万元 - $6,600 万元	$620 万元 - $1,050 万元	$868 万元 - $1,380 万元	$1,198 万元 - $3,748 万元	$588 万元 - $728 万元	$478 万元 - $798 万元
平均尺租	$78.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$70.0 元	$54.0 元	$46.0 元	$53.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	~ 2.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 3%	~ 4.1%	--
租务活跃率	31.1%	0.7%	0.8%	0.8%	9.5%	10.3%	1.7%	0.3%	4.6%	0.5%	--