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101 Kings Road 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,583 元 +2.57%
成交量	36宗
有盈利比例	19%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,291 元
放盘叫价	$710 万元 - $1,608 万元 12个放盘 @25,789 - @29,290

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

101 Kings Road 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$71.0 元
成交量	44宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 2.9%, 2房: 2.8%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	16.3%
租盘叫价	$19,000 元 - $48,800 元 22个租盘 @61 - @89

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
101 Kings Road \| 101 Kings Road 17楼 D室 2026-05-08 注册处成交 2房	实440尺	$1,284.8 万元 @ $29,200	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5楼 L室 2026-05-08 注册处成交 2房	实397尺	$1,627.7 万元 @ $41,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 25楼 D室 2026-05-07 注册处成交 2房	实440尺	$1,409.3 万元 @ $32,030	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 27楼 D室 2026-05-07 注册处成交 2房	实440尺	$1,433.1 万元 @ $32,570	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 30楼 D室 2026-05-06 注册处成交 2房	实440尺	$1,471.4 万元 @ $33,441	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28楼 D室 2026-05-04 注册处成交 2房	实440尺	$1,445.8 万元 @ $32,859	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 20楼 D室 2026-04-23 注册处成交 2房	实440尺	$1,343.3 万元 @ $30,530	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 18楼 D室 2026-04-22 注册处成交 2房	实440尺	$1,298.4 万元 @ $29,509	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 12楼 D室 2026-04-15 注册处成交 2房	实440尺	$1,257.1 万元 @ $28,570	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 15楼 E室 2026-04-13 注册处成交 2房	实399尺	$970 万元 @ $24,311	+ 13.9%

载入中。。。

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物业布局图

101 Kings Road 25-30楼

101 Kings Road 31楼

101 Kings Road 5楼

101 Kings Road 6-23楼

101 Kings Road 31楼

停车位平面图

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收藏屋苑

宏安新盘成交活跃单幢

101 Kings Road，提供251伙，单位实用面积由204至1,291平方尺，属1房至4房户型，项目预计关键日期为2026年1月31日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

251伙

小学校网:

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东区(HK3)

车位:

住宅停车位：24

香港英皇道37号金山阁地下1号铺

售盘 3

租盘 10

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售盘 42

租盘 56

香港北角琴行街4号地下A铺 (七姊妹道交界)

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七海商业中心( 巴士站 )

1分钟步行

七海商业中心, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

清风街天桥( 巴士站 )

2分钟步行

	101 Kings Road	城市花园	维港颂	柏蔚山	丹拿花园	海峯园	健威花园	和富中心	康泽花园	富雅花园	百福花园
楼龄	--	44 年	8 年	9 年	36 年	39 年	48 年	44 年	40 年	43 年	46 年
单位数目	251	2,406	378	611	864	952	1,104	1,436	816	886	1,532
平均尺价	$30,583 元	$13,457 元	$27,447 元	$23,802 元	$14,333 元	$16,438 元	$12,475 元	$16,182 元	$14,581 元	$12,543 元	$10,270 元
变动幅度	+2.57%	+6.63%	+15.28%	+0.36%	+8.22%	+7.51%	+2.25%	+9.98%	+8.31%	+9.78%	+6.89%
成交量	36宗	28宗	3宗	9宗	4宗	7宗	14宗	10宗	9宗	5宗	14宗
有盈利比例	19%	71%	67%	11%	25%	57%	43%	60%	67%	100%	71%
蚀让比例	6%	7%	33%	89%	50%	29%	29%	20%	11%	0%	21%
一年转手率	--	3.2%	3.2%	6.1%	3.4%	3.2%	4.7%	3.6%	3.1%	2.5%	2.5%
放盘叫价	$710 万元 - $1,608 万元	$28 万元 - $2,180 万元	$1,200 万元 - $5,388 万元	$1,200 万元 - $9,000 万元	$850 万元 - $1,268 万元	$1,000 万元 - $2,998 万元	$538 万元 - $720 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$628 万元 - $1,550 万元	$548 万元 - $728 万元	$520 万元 - $1,388 万元
平均尺租	$71.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$56.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 4%	~ 4.7%
租务活跃率	16.3%	1%	10.3%	7.2%	0.3%	0.8%	0.5%	1.2%	1.3%	0.2%	0.1%