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101 Kings Road 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$32,351 元 +8.50%
成交量	32宗
有盈利比例	19%
蚀让比例	3%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,656 元
放盘叫价	$980 万元 - $1,200 万元 14个放盘 @25,789 - @29,255

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

101 Kings Road 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$71.0 元
成交量	38宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 2.7%, 2房: 2.6%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	19.5%
租盘叫价	$19,000 元 - $48,000 元 32个租盘 @61 - @117

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
101 Kings Road \| 101 Kings Road 29楼 A室 2026-05-29 注册处成交 3房	实838尺	$3,100.6 万元 @ $37,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28楼 A室 2026-05-28 注册处成交 3房	实838尺	$3,016.8 万元 @ $36,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 26楼 D室 2026-05-19 注册处成交 2房	实440尺	$1,479.6 万元 @ $33,627	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 21楼 D室 2026-05-18 注册处成交 2房	实440尺	$1,422 万元 @ $32,318	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31楼 B室 2026-05-18 注册处成交 3房	实877尺	$4,209.6 万元 @ $48,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 低层 K室 2026-05-14 市场成交 2房露台工作平台	实376尺	$1,005 万元 @ $26,729	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 29楼 C室 2026-05-13 注册处成交 3房	实568尺	$1,913 万元 @ $33,680	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 17楼 D室 2026-05-08 注册处成交 2房	实440尺	$1,284.8 万元 @ $29,200	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5楼 L室 2026-05-08 注册处成交 2房	实397尺	$1,627.7 万元 @ $41,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 25楼 D室 2026-05-07 注册处成交 2房	实440尺	$1,409.3 万元 @ $32,030	-

载入中。。。

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物业布局图

101 Kings Road 25-30楼

101 Kings Road 31楼

101 Kings Road 5楼

101 Kings Road 6-23楼

101 Kings Road 31楼

停车位平面图

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收藏屋苑

宏安新盘成交活跃单幢

101 Kings Road，提供251伙，单位实用面积由204至1,291平方尺，属1房至4房户型，项目预计关键日期为2026年1月31日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

251伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

车位:

住宅停车位：24

北角城市花园1-3座 60A

售盘 3

租盘 8

天后电气道24-26号金殿大厦1号铺

售盘 17

租盘 2

香港褔荫道1号海峰园南峯阁地下02F铺

售盘 27

租盘 16

七海商业中心( 巴士站 )

1分钟步行

七海商业中心, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

清风街天桥( 巴士站 )

2分钟步行

	101 Kings Road	城市花园	海峯园	维港颂	形品	柏蔚山	和富中心	丹拿花园	百福花园	富雅花园	明园
楼龄	--	44 年	39 年	8 年	16 年	9 年	44 年	36 年	46 年	43 年	56 年
单位数目	251	2,406	952	378	182	611	1,436	864	1,532	886	703
平均尺价	$32,351 元	$13,726 元	$16,521 元	$27,447 元	$16,570 元	$24,045 元	$15,661 元	$13,928 元	$10,096 元	$12,543 元	$10,374 元
变动幅度	+8.50%	+5.57%	+5.82%	+15.28%	-0.10%	+2.15%	+9.04%	-1.22%	+3.24%	+9.78%	+4.94%
成交量	32宗	32宗	6宗	3宗	2宗	11宗	11宗	6宗	14宗	4宗	2宗
有盈利比例	19%	69%	67%	67%	50%	9%	64%	50%	71%	100%	100%
蚀让比例	3%	6%	50%	33%	50%	91%	18%	17%	29%	0%	0%
一年转手率	--	3.4%	3.3%	3.2%	2.7%	6.1%	3.4%	3.6%	2.7%	2.3%	2.3%
放盘叫价	$980 万元 - $1,200 万元	$28 万元 - $2,200 万元	$1,058 万元 - $3,200 万元	$1,200 万元 - $5,300 万元	$690 万元 - $4,200 万元	$1,198 万元 - $9,000 万元	$935 万元 - $2,680 万元	$860 万元 - $1,190 万元	$520 万元 - $1,280 万元	$548 万元 - $838 万元	$498 万元 - $798 万元
平均尺租	$71.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$38.0 元	--
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.7%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 4.8%	~ 3.6%	--
租务活跃率	19.5%	0.9%	0.9%	10.6%	2.2%	7.5%	1%	0.3%	0.1%	0.3%	--