Harbour Heights

海峯园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,521 元 +5.82%
成交量	7宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$14,906 元
放盘叫价	$1,058 万元 - $3,200 万元 27个放盘 @14,323 - @37,471

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海峯园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.4% (2房: 3%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$28,500 元 - $40,800 元 8个租盘 @46 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海峯园 \| 崇峰阁 22楼 E室 2026-05-22 注册处成交	实685尺	$1,150 万元 @ $16,788	- 11.5%
海峯园 \| 高峰阁 18楼 G室 2026-05-08 注册处成交	实854尺	$1,100 万元 @ $12,881	+ 69.8%
海峯园 \| 南峰阁 18楼 C室 2026-05-04 注册处成交	实817尺	$1,248 万元 @ $15,275	+ 290%
海峯园 \| 海峯园 3座(南峯阁) 中层 C室 2026-04-20 市场成交 3房	实797尺	$1,248 万元 @ $15,659	-
海峯园 \| 高峰阁 23楼 G室 2026-04-13 注册处成交	实854尺	$1,880 万元 @ $22,014	+ 182.7%
海峯园 \| 海峯园 1座(高峯阁) 中层 G室 2026-04-01 市场成交 3房	实859尺	$1,880 万元 @ $21,886	-
海峯园 \| 崇峰阁 37楼 H室 2026-03-11 注册处成交	实858尺	$1,400 万元 @ $16,317	- 17.6%
海峯园 \| 崇峰阁 8楼 D室 2026-03-10 注册处成交	实628尺	$870 万元 @ $13,854	+ 167.7%
海峯园 \| 南峰阁 2楼 A室 2026-03-02 注册处成交	实828尺	$450 万元 @ $5,435	- 5.3%
海峯园 \| 崇峰阁 11楼 H室 2026-02-13 注册处成交	实862尺	$1,390 万元 @ $16,125	-

载入中。。。

更多

$1,058万 - $1,480万

$1,100万 - $3,200万

$28,500 - $39,800/月

物业布局图

南峰阁 6-41楼

高峰阁 4-41楼

崇峰阁 21楼

崇峰阁 22楼

崇峰阁 23-41楼

崇峰阁 2楼

崇峰阁 3-4楼

崇峰阁 5楼

崇峰阁 6-20楼

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收藏屋苑

太古 38年屋苑

海峯园位于港岛北角 / 炮台山福荫道1号，发展商为太古地产，于1988年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有924个单位。实用面积为612至865平方尺，屋苑内设有儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3座(高峰閤[T1]、崇峰閤[T2]、南峰閤[T3])

入伙年份:

1988 年

发展商:

太古

单位数目:

952伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

平台花园; 停车场

交通:

步行5分钟往跑台山地铁站、小巴、电车、巴士可达

香港天后电气道44号金殿大厦地下9及26号铺

售盘 50

香港湾仔道149号乐景大楼地下1E铺

售盘 7

租盘 4

香港铜锣湾电器道83号利景阁5号铺

售盘 8

租盘 9

七海商业中心( 巴士站 )

2分钟步行

七海商业中心, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

炮台山站, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

	海峯园	城市花园	维港颂	形品	柏蔚山	和富中心	丹拿花园	富雅花园	百福花园	健威花园	明园
楼龄	39 年	44 年	8 年	16 年	9 年	44 年	36 年	43 年	46 年	48 年	56 年
单位数目	952	2,406	378	182	611	1,436	864	886	1,532	1,104	703
平均尺价	$16,521 元	$13,726 元	$27,447 元	$16,570 元	$24,045 元	$15,661 元	$13,928 元	$12,543 元	$10,096 元	$12,851 元	$10,374 元
变动幅度	+5.82%	+5.57%	+15.28%	-0.10%	+2.15%	+9.04%	-1.22%	+9.78%	+3.24%	+6.40%	+4.94%
成交量	7宗	32宗	3宗	2宗	11宗	11宗	6宗	4宗	16宗	13宗	2宗
有盈利比例	57%	69%	67%	50%	9%	64%	50%	100%	63%	46%	100%
蚀让比例	43%	6%	33%	50%	91%	18%	17%	0%	25%	31%	0%
一年转手率	3.3%	3.4%	3.2%	2.7%	6.1%	3.4%	3.6%	2.3%	2.7%	4.6%	2.3%
放盘叫价	$1,058 万元 - $3,200 万元	$28 万元 - $2,200 万元	$1,200 万元 - $5,300 万元	$690 万元 - $4,200 万元	$1,198 万元 - $9,000 万元	$935 万元 - $2,680 万元	$860 万元 - $1,190 万元	$548 万元 - $838 万元	$520 万元 - $1,280 万元	$538 万元 - $720 万元	$498 万元 - $798 万元
平均尺租	$47.0 元	$41.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$43.0 元	--
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3.7%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.8%	~ 4%	--
租务活跃率	0.9%	0.9%	10.6%	2.2%	7.5%	1%	0.3%	0.3%	0.1%	0.5%	--