| 康泽花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,662 元
+2.10%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$13,558 元
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $900 万元
11个 放盘
@14,443 - @16,414
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| 康泽花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $26,500 元
6个 租盘
@47 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康泽花园
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A座 26楼 3室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实586尺 |
$400 万元
@
$6,826
|
+ 29.9% |
|
康泽花园
|
B座 13楼 6室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实568尺 |
$842.8 万元
@
$14,838
|
+ 160.9% |
|
康泽花园
|
A座 10楼 4室
2026-05-18 注册处成交 |
实601尺 |
$796 万元
@
$13,245
|
- |
|
康泽花园
|
康泽花园 B座 低层 6室
2026-05-11 市场成交 3房 |
实568尺 |
$842.8 万元
@
$14,838
|
- |
|
康泽花园
|
C座 10楼 4室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实396尺 |
$548 万元
@
$13,838
|
- 8.7% |
|
康泽花园
|
C座 18楼 5室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$555 万元
@
$13,183
|
+ 101.8% |
|
康泽花园
|
D座 36楼 6室
2026-04-01 注册处成交 |
实532尺 |
$790 万元
@
$14,850
|
- |
|
康泽花园
|
D座 24楼 6室
2026-03-26 注册处成交 2房 |
实532尺 |
$770 万元
@
$14,474
|
+ 108.1% |
|
康泽花园
|
康泽花园 C座 低层 4室
2026-03-19 市场成交 |
实396尺 |
$548 万元
@
$13,838
|
- |
|
康泽花园
|
康泽花园 D座 中层 6室
2026-03-13 市场成交 |
实532尺 |
$770 万元
@
$14,474
|
- |
| 康泽花园 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,406 |
| 平均尺价 | $14,662 元 | $13,726 元 |
| 变动幅度 | +2.10% | +5.57% |
| 成交量 | 8宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 69% |
| 蚀让比例 | 13% | 6% |
| 一年转手率 | 3.3% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $900 万元 | $28 万元 - $2,200 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 0.9% |
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