| 維港1號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,067 元
+7.56%
|
|
| 成交量 |
50宗
|
|
| 有盈利比例 |
6%
|
|
| 蝕讓比例 |
32%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$18,976 元
|
|
| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $1,580 萬元
18個 放盤
@17,160 - @24,085
|
|
| 維港1號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
42宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.5% (1房: 2.7%, 2房: 2.3%, 3房: 2.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
10.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $38,000 元
39個 租盤
@38 - @55
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港1號
|
2B座 30樓 F室
2026-05-13 註冊處成交 |
實331呎 |
$695.5 萬元
@
$21,012
|
- |
|
維港1號
|
2B座 28樓 F室
2026-05-13 註冊處成交 |
實331呎 |
$682.8 萬元
@
$20,628
|
- |
|
維港1號
|
2B座 29樓 F室
2026-05-07 註冊處成交 |
實331呎 |
$682.8 萬元
@
$20,628
|
- |
|
維港1號
|
1A座 29樓 C室
2026-05-07 註冊處成交 |
實438呎 |
$918.5 萬元
@
$20,970
|
- |
|
維港1號
|
1A座 30樓 C室
2026-05-04 註冊處成交 |
實438呎 |
$919.3 萬元
@
$20,989
|
- |
|
維港1號
|
1A座 26樓 C室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$924.9 萬元
@
$21,116
|
- 22% |
|
維港1號
|
1A座 31樓 C室
2026-05-04 註冊處成交 |
實438呎 |
$920.1 萬元
@
$21,007
|
- |
|
維港1號
|
1B座 1樓 H室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
實598呎 |
$1,038.8 萬元
@
$17,371
|
- 23.5% |
|
維港1號
|
1A座 27樓 G室
2026-04-29 註冊處成交 |
實765呎 |
$1,906.3 萬元
@
$24,919
|
+ 1.6% |
|
維港1號
|
1A座 32樓 C室
2026-04-29 註冊處成交 |
實438呎 |
$920.9 萬元
@
$21,025
|
- |
| 維港1號 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | -- |
| 單位數目 | 1,059 | 1,490 |
| 平均呎價 | $21,067 元 | $29,379 元 |
| 變動幅度 | +7.56% | -2.58% |
| 成交量 | 50宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 56% |
| 蝕讓比例 | 32% | 6% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $1,580 萬元 | $575 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 10.8% | 50.2% |
|
|
|
