| 维港1号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,075 元
+12.71%
|
|
| 成交量 |
33宗
|
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| 有盈利比例 |
3%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$18,976 元
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| 放盘叫价 |
$580 万元 - $1,596 万元
32个 放盘
@17,160 - @23,913
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| 维港1号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
40宗
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| 租务回报率 |
~ 2.4% (1房: 2.5%, 2房: 2.2%, 3房: 2.7%)
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| 租务活跃率 |
10.8%
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| 租盘叫价 |
$14,400 元 - $40,000 元
35个 租盘
@38 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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维港1号
|
2A座 20楼 E室
2026-04-21 注册处成交 1房 |
实332尺 |
$565 万元
@
$17,018
|
- 37.8% |
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维港1号
|
2A座 36楼 C室
2026-04-21 注册处成交 |
实440尺 |
$926 万元
@
$21,045
|
+ 0.5% |
|
维港1号
|
2A座 27楼 F室
2026-04-21 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$901.6 万元
@
$20,261
|
- 24.2% |
|
维港1号
|
2B座 1楼 B室
2026-04-21 注册处成交 |
实329尺 |
$668.9 万元
@
$20,331
|
- 1.5% |
|
维港1号
|
维港1号 1B座 低层 H室
2026-04-17 市场成交 3房 |
实597尺 |
$1,038.8 万元
@
$17,400
|
- |
|
维港1号
|
1A座 36楼 C室
2026-04-16 注册处成交 |
实438尺 |
$932.1 万元
@
$21,281
|
- |
|
维港1号
|
1A座 36楼 B室
2026-04-16 注册处成交 |
实444尺 |
$913.2 万元
@
$20,568
|
- |
|
维港1号
|
2A座 17楼 A室
2026-04-14 注册处成交 |
实763尺 |
$1,925.1 万元
@
$25,231
|
+ 5.1% |
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维港1号
|
2B座 35楼 F室
2026-04-14 注册处成交 |
实331尺 |
$693.1 万元
@
$20,940
|
- |
|
维港1号
|
2B座 35楼 H室
2026-04-13 注册处成交 |
实348尺 |
$756.5 万元
@
$21,739
|
- |
| 维港1号 | 天寰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 1,059 | 822 |
| 平均尺价 | $22,075 元 | $17,874 元 |
| 变动幅度 | +12.71% | +2.84% |
| 成交量 | 33宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 3% | 31% |
| 蚀让比例 | 33% | 69% |
| 一年转手率 | -- | 6.2% |
| 放盘叫价 | $580 万元 - $1,596 万元 | $508 万元 - $2,850 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 10.8% | 12.4% |
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