| 爵悅庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,676 元
+4.07%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
78%
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| 蝕讓比例 |
22%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$12,722 元
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| 放盤叫價 |
$495 萬元 - $3,500 萬元
100個 放盤
@13,368 - @23,118
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| 爵悅庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$16,300 元 - $26,500 元
15個 租盤
@29 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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爵悅庭
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北爵軒 (B2) 30樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實450呎 |
$698 萬元
@
$15,511
|
+ 128.9% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 北爵軒 (B2) 低層 F室
2026-04-10 市場成交 1房 |
實450呎 |
$670 萬元
@
$14,889
|
- |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 51樓 F室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實452呎 |
$748 萬元
@
$16,549
|
+ 2.5% |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 23樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實464呎 |
$678 萬元
@
$14,612
|
+ 143.9% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 高層 C室
2026-03-30 市場成交 1房 |
實479呎 |
$736.8 萬元
@
$15,382
|
- |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 65樓 D室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實521呎 |
$830 萬元
@
$15,931
|
+ 46.4% |
|
爵悅庭
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爵悅庭 西爵軒 (B1) 高層 F室
2026-03-27 市場成交 1房 |
實452呎 |
$748 萬元
@
$16,549
|
- |
|
爵悅庭
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東爵軒 (A1) 26樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$540 萬元
@
$14,516
|
+ 21.7% |
|
爵悅庭
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爵悅庭 西爵軒 (B1) 低層 H室
2026-03-22 市場成交 1房 |
實464呎 |
$678 萬元
@
$14,612
|
- |
|
爵悅庭
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東爵軒 (A1) 28樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 3房 |
實640呎 |
$800 萬元
@
$12,500
|
+ 107% |
| 爵悅庭 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,782 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,676 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +4.07% | +2.37% |
| 成交量 | 18宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 69% |
| 蝕讓比例 | 22% | 31% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $495 萬元 - $3,500 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 4% | 16.3% |
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