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楼价指数连升五周 一手抢客三区受压｜租金淡季微升0.01% 距历史高位仅0.96%
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什么是「空置单位翻新津贴」？
不少人获派公屋后，都会将单位装修一翻，甚至进行改动。但若日后迁出、交回单位时，租户必须恢复单位原有装置，如果改动比较多，整间屋的还原费用随时动辄过万元。房屋署收回单位时，基本上会尽量保留装修，以减少浪费，因此租户获编配单位时，单位有机会会保...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-06-21
1万
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3
「呼吸Plan」消失 新盘睿峰楼按九成变八成
购买一手楼楼花物业终于等到收楼，原本都是开心事，但偏偏有发展商出现财困问题，原有按揭的计划不再存在，令有些业主未能申请高成数按揭，有机会遭到发展商杀订。涉事的新盘为长沙湾东京街29号恒大．睿峰(The Vertex)，原本由中国恒大及鼎佩集...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-05-31
3,298
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旧楼重建项目CD契可能会影响按揭申请
楼契是物业重要文件，物业买卖及承造按揭均需要查核楼契，如果楼契遗失或不全，银行有机会不批出按揭。然而近年不少新盘都是旧楼重建项目，发展商透过并购旧楼作发展，因此楼契包含的陈年文件比较多。旧楼重建项目的楼契，涉及的文件很多，包括过往买卖合约、...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-05-24
1.2万
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美国加息对香港楼市有影响吗？
市场相当关注美国加息消息，然而「不加不加还须加」，一如市场预料，美国联储局宣布加息0.5厘，联邦基金利率区间提升到0.75厘至1厘，是...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-05-17
1.1万
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3
「公屋提前上楼计划」有助缩短公屋轮候时间吗？
公屋轮候时间没有最长，只有更长。公屋轮候册大排长龙，截至去年12月底，约有15.2万宗一般公屋申请，以及约9.65万宗...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-05-10
1.1万
1
物业维修费随时令你大失预算
买楼是不少香港人的梦想，认为上车后就一劳永逸。但值得留意的，买家并不是付首期、律师费、印花税等费用后，再加上每月准时供楼，就不用再花额外金钱...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-05-03
1.5万
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报细物业成交价骗贷款的后果
为了申请更多按揭贷款，有人会铤而走险。廉政公署日前落案起诉一名物业买家及两名地产代理，控告他们涉嫌串谋诈骗，虚报沙田一个住宅物业的成交价...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-04-26
5,067
7
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港人储买楼首期平均需时17年
香港楼价高企，港人置业困难，有的人甚至对上车感到无望。滙丰FinFit最新一份调查显示，受访者预期平均需要储蓄17年才有足够资金缴付首...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-04-13
2,040
银行重推按揭预先批核服务
新冠疫情已经持续多年，市民普遍减少外出，楼市交投气氛受到冲击，连带按揭市场都受拖累。有见及此，有银行为了吸客，而重推按揭预先批核服务，以尽早...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-04-06
3,837
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20项修订建议加快开发土地流程
房屋问题一直困扰着香港，政府将此归咎于土地供应不足。然而事实上，香港并非缺乏土地，而是土地规划程序冗长，加上公众谘询及研究等，导致土...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-03-29
6,130
1
1
租金下跌，2月私楼平均尺租创10个月新低
香港房屋问题严峻，不少市民要面对住屋问题，然而楼价不断上升，人工加幅追不上楼价，因此不少市民只能选择租楼。在新冠肺炎疫情的...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-03-22
8,613
立法暂缓追租最多3个月，对租客有帮助吗？
想要维持稳定的投资回报，收租是一项不错的选择，皆因租金收入稳定。不过在疫情下，租客按月交租并不是必然的事，多个企业或商户在...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-03-15
5,580
租楼可扣税，每年上限$10万
承上期，财政司司长陈茂波在《财政预算案》建议设立住宅租金开支扣除，是为了减轻没持有任何住宅物业的薪俸税和个人入息课税纳税人租住私人物业的...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-03-08
1万
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放宽首置人士按揭保险，$1000万楼可按9成
疫情严峻市道冰封，财政司司长陈茂波日前公布任内最后一份财政预算案，政府除了要配备充足资源抗击疫情，亦要尽力为市民和中小企...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-03-01
8,019
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疫情下的楼市走势
因应第五波新冠肺炎疫情，政府加强多项防疫措施，包括将4人限聚令收紧至2人，以及禁止晚市堂食等。在这个情况下，各行各业包括地产业都受到不少影响，无论是...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-02-22
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2026-04-17 28HSE 编辑部
孙仔拟18万买90岁嫲嫲太和邨公屋 再将间屋「留俾屋企人」？
2026-04-17 28HSE 编辑部
锦丰苑｜647尺大3房叫价5XX万元 拆解成为居屋王3大原因
2026-04-17 易发睇楼团
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