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五年规划 ·《施政报告》2026懒人包｜未来5年兴建19.6万伙公营房屋丨房委会北都项目「住大啲」丨减2万印花税谷生育

新盘丨丰资源西贡洋房项目命名「丰迎山」提供51伙实用面积1,536尺起

房委会资助房屋小组委员会早前通过，恒常化出售「租者置其屋计划」回收单位，新一批租置计划回收单位将会在「居屋2023」销售计划中出售，现暂定于2023年中接受申请。什么是「租者置其屋计划」？这是一个出售公屋的计划，让公屋的住户能以扣除地价，并...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-06-27 2.9万 314 65

政府会再次放宽首置按揭吗？财政司司长陈茂波出席立法会财经事务委员会时表示，暂时无意调整楼市辣招，但在可行的情况下，会考虑为首次置业市民放宽按揭成数比例。若然政府最终有放宽首置按揭的话，此举对上车人士将带来一定利好作用，可以减少首期开支。不过...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-06-21 2.7万 360 57

新盘交投气氛炽热，市场焦点落在一手市场，但日前竟然发生有新盘「胎死腹中」的情况，有关项目为华懋观塘安达臣新盘安峯，于4月主动申请取消预售楼花同意书，同意书其后在5月25日被取消。安峯属于安达臣道首幅批出的住宅官地，亦是首个推售的私人住宅项目...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-06-13 1.8万 181 42

公屋供不应求，轮候时间愈来愈长，市民关注滥用公屋的问题，因此公屋富户政策一直备受争议。有见及此，房委会资助房屋小组于上周三开会，并通过收紧有关政策，以打击滥用公屋情况。根据现行的政策，公屋住户的家庭入息需不超过入息限额的5倍，而家庭总资产净...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-05-30 2万 252 64

为压抑楼价颷升，政府曾推出多项楼市辣招，包括额外印花税及买家印花税等。措施自2010年推出，如今环境变迁，社会有声音要求政府减辣，甚至全面撤销辣招，以加快楼市流转，惟政府暂未有减辣打算。与此同时，同为亚洲金融中心，长期被视为香港竞争对手的新...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-05-23 8,572 89 18

不少人视抽到公屋、居屋为人生羸家，2023年居屋最快将于今年年中开始接受申请，第四季搅珠，并于明年首季开始拣楼，但具体开放申请时间，仍待政府公布。有兴趣申请的，可以阅读以下内文，以了解屋苑资料及申请资格等。新一期居屋涉及6个屋苑，包括观塘安...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-05-02 2.1万 349 48

为监管新盘销售，《一手住宅物业销售条例》自2013年4月29日起实施，今年已实施10年，首次录得地产代理被定罪及判囚个案。消息一出震撼地产业界，究竟发生什么事呢？事源有一名地产代理分别于2019年12月6日及8日，传布一则虚假或具有误导性的...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-04-26 1.7万 174 42

青年住屋问题一直备受关注，行政长官李家超于上年发表其上任以来首份《施政报告》，提出要扩大「青年宿舍计划」，如资助非政府机构租用合适酒店和旅馆并将房间转作青年宿舍用途，目标是五年内提供额外约3,000个宿位。直至今年3月尾，位于铜锣湾首个由酒...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-04-19 1.4万 110 27

申请按揭时，银行提供多种还款方法选择，迎合不同人士的需要及预算。选择采用那一种方法时，准业主应该要考虑供款年期、计划是否...

28HSE 编辑部 #置业资讯 #三地产焦点 2023-04-12 6,472 70 19

买楼要准备首期就众所周知，但申请按揭时，不是有足够首期就可以，还要通过压力测试。万一入息不足，不足以应付物业按揭，导致按揭未能审批时，买家可以怎样做？处理的方法大致有两种，选择和另一半或家人联名买楼，但会损失1个首次置业的名额；另一个方法...

28HSE 编辑部 #置业资讯 #三地产焦点 2023-04-04 1.4万 171 55

香港经历了疫情、封关等事件，大大影响香港经济及楼市表现。而随著疫情缓和，经济复苏，大家对楼市都有不同看法。有见及此，香港地产资讯平台28Hse就2023年对香港楼市信心进行调查。香港地产资讯平台28Hse于2023年3月1日至3月7日期间，...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-03-29 9,777 98 28

近日，蔡天凤案轰动全城，手段凶残令人发指。撇开案件不谈，事件同时引起社会对绿表买楼免审查的关注，究竟现行措施是否存在漏洞，政府是否需要堵塞漏洞。事源疑犯之一前家翁邝球，于2019年手持有何文田加多利山豪宅单位后，但翌年仍然可以用绿表资格以$...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-03-22 1.9万 138 37

近期先后有3 幅地皮流标，包括赤柱环角道豪宅地、观塘裕民坊商业用地及小蚝湾发展项目，反映发展商出价相当保守审慎。然而瞩目的旺角洗衣街商业地，却避过流标命运，但较市场下限低16%。有关地皮位于旺角洗衣街与亚皆老街交界，被称为「商业地王」，共收...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-03-14 1.1万 69 14

公屋轮候时间高企，房委会每年都会检讨公屋申请人入息和资产限额，以切合当前的社会经济状况。考虑到疫情对经济的影响，房委会建议冻结单身至5人家庭的入息限额，而资产限额方面，则建议上调1.9%。据房委会的文件，单身人士至5人家庭的公屋...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-03-07 1.9万 202 35

财政司长陈茂波上星期发表财政预算案，涉及多项经济纾困措施，当中包括发放消费券及调整印花税税阶。而地产业界倡议为楼市「减辣」，则不获接纳，各项住宅物业需求管理措施（即所谓「辣招」）将维持不变。陈茂波表示，去年购置住宅物业人士当中，超过9成属首...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-02-28 7,282 114 18

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2026-09-16 28HSE 编辑部

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