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陶傑妻兒3,198萬沽薄扶林碧瑤灣4房戶 持貨19年勁賺1,230萬 曾炒賣港九數個物業有賺有蝕
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煥然懿居43個貨尾7折售，中籤即買即住
由市建局發展的首個「首置上車盤」、位於紅磡鶴園街的「煥然懿居」，原定用作私樓發售的43個貨尾單位，將全部轉作首置盤推售。項目已接...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-11-17
8,400
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定息按揭延長1年
[28Hse 三地產焦點 第二百九十五期 2020年11月日] 不知道大家有沒有印象，政府在今年2月的《財政預算案》宣布，推出為期6個月的定息按揭試驗計劃，總貸款規模$10億，每宗私人住宅貸款上限為$1,000萬。計劃...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-11-10
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國泰大裁員，東涌爆退租、賣樓潮
要數近日最轟動的，相信必定是國泰航空大幅裁員5,300名本地員工，東涌區首當其衝成為「樓市災區」。東涌鄰近香港機場，往往吸引眾多機組人員入...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-11-03
8,985
綠置居滯銷的原因
政府近年推出多項房策，以解決房屋需求，當中有的更變為恆常化，包括綠表置居計劃（簡稱綠置居），讓公屋租戶有多一個置業途徑，以回應不同家庭的置業訴求。「綠...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-10-27
1.7萬
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大圍站新盤熱賣原因
近日多個新盤醞釀開售，當中由新世界及港鐵合作發展、位於大圍站上蓋的柏傲莊I成為市場焦點。市場消息指，項目累收逾22,700票，勢成今年新盤收票王。柏...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-10-20
5,002
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「白居二」淪為炒賣工具？
房委會早年將「白居二」計劃恆常化，為配合市場上的需要，計劃名額每年增加，今年有4,500個，當中2人或以上的家庭佔4,050個，而一人申請者佔...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-10-14
8,337
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借地填海建屋，你支持嗎？
香港房屋供應嚴重不足，私人住宅樓價不斷上升，已脫離一般市民的負擔能力；公營房屋供應大落後，供不應求的情況持續。有見及此，香港房地產協會提出分三階...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-09-29
3,713
新一期居屋減至市值6折出售
筆者早前提及過居屋大抽獎，房委會最終決定，新一期居屋將以市值6折出售，單位售價較今年6月公布的，普遍下調4.5%至5%不等。2020年新居屋現...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-09-22
5,463
土地供應不足，發展商積極申請強拍
香港土地供應不足，乃是不爭之事實。然而政府覓地進度相當緩慢，再加上受反修例抗爭及疫情影響，覓地進展「足足空白一年」，房屋供應持續落後，問...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-09-15
3,633
抽一手新樓程序及注意
本港樓市近年主要是由一手新盤主導的，隨着疫情逐步受控，預計發展商將加快推盤，有意入市的準買家要把握機會，做定功課。購買一手樓涉及多項步驟，以下筆者會為...
28HSE 編輯部 #置業資訊 #三地產焦點 2020-09-08
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非住宅物業按揭放寬至5成
新冠肺炎疫情下，香港甚至環球經濟大受影響，減薪裁員之聲此起彼落。每當有任何風吹草動的時候，市場就開始出現一些要求減辣的聲音，希望政府逐步撤除樓市辣...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-09-01
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疫市下買樓，臨約加條款可自保
在香港買樓，無論一手還是二手，撻訂情況並不罕見。當中最常見的原因就是買家實力不足未能上會，或者看淡後市等，但「天有不測風雲，人有旦夕禍福」，...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-08-25
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疫市下的負資產宗數
本港疫情肆虐，市場恐慌持續，各區出現劈價、蝕讓、低市價成交，樓價及租金亦受壓，令不少人擔心負資產潮的重臨。隨著負面因素增加，負資產個案增加是自然現象嗎...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-08-18
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公屋9月加租9.7%，免租2個月對沖
居住在香港，住屋問題是時常聽到、而且最困擾的話題。香港土地供應嚴重短缺，令公營或私營的房屋落成量大落後，當中一般公屋申請者的平均輪侯...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-08-11
6,618
疫市下，業主急於賣樓有什麼招數呢？
本港爆發第3波新冠肺炎疫情，限聚令進一步收緊至2人，不少市民留在家中避疫。在疫情影響下，二手屋苑睇樓活動受阻，業主急於將單位脫手套現，有...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2020-08-04
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首岸第1期原價加推120伙｜折實均呎19,940元｜同柱單位加幅約1.28%至3.79%
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啟德天璽．天2房1,410萬沽 原業主自住年半賬賺近4球離場 單位升值約4成
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