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憂內地對港樓收益追稅 地產股連跌2日！瑞銀：或拖累下半年樓市表現
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放寬按揭後 有多少人借盡7成？
按揭市場回穩，但申請按揭保險計劃的數字卻創下多年新低。根據香港按揭證券有限公司的數據顯示，今年首季新批出按保貸款的宗數及...
專欄 #經絡按揭 2025-04-17
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買樓租樓必睇資料！識問一定要拎物業資料表
睇中心儀單位時，買賣雙方需要簽署臨時買賣合約，並繳交訂金，其後依時間去處理買樓程序。除此之外，為保障買家的權益，在簽署臨約前，有什麼資料代理需要提供給買家呢？在簽署臨約前，持牌代理應已向（1）買家提供物業資料表（即《地產代理條例》內的表格1...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-04-15
1萬
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財務信譽如何影響借貸
銀行及財務機構在審批任何類型的貸款時，會審查借貸人的收入證明以證明其還款能力。此外，信貸評分亦是批核貸款條件時的重要參考...
專欄 #經絡按揭 2025-04-11
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按揭「三高」再現
二月份住宅按揭數字表現亮眼，根據金管局住宅按揭統計調查顯示，新申請按揭貸款的宗數為6,542宗，創下3個月新高；新取用按...
專欄 #經絡按揭 2025-04-11
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業主放租單位要小心 四招識別租霸保障自己！
早前《東張西望》報導一宗租霸的新聞，據知業主以$1.2萬將單位租予一位菲律賓人，直至2024年中該租客就沒有再交租，其後水務署停了該單位的用水，豈料對方仍繼續停留在單位內。原來租客已入獄，現時由他的女朋友繼續租住，但因為沒有能力的關係，未能...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-04-08
1.3萬
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房協一手樓及二手樓按揭攻略
香港房屋協會(房協)於1948年成立，為獨立的非政府及非牟利機構，旨在以優惠價格為本港市民提供優質居所。房協在過去數十年...
專欄 #經絡按揭 2025-04-03
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申請資格 入息資產上限 注意事項 房協「峻然」、「聚然」懶人包
房協日前公布資助出售房屋項目「峻然」及「聚然」的出售安排，單位採用市價7折定價，項目於4月1日起接受申請，至到4月14日晚上7時截止申請。以下將會與大家分享申請資格、入息與資產上限等，以及有什麼需要注意。「峻然」位於觀塘安達臣道，設有2座，...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-04-02
1.8萬
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房協「聚然」「峻然」購買須知
房協宣佈推售兩個資助房屋項目，包括位於粉嶺馬會道的「聚然」，以及位於觀塘安達臣道的「峻然」，合共提供1,604個單位，戶...
專欄 #經絡按揭 2025-03-28
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公屋富戶置業途徑
政府收緊公屋富戶政策，對於入息超過限額的公屋租戶，除了需繳付更高的租金外，4年入息限額超出4倍但不多於5倍，亦必須遷出單...
專欄 #經絡按揭 2025-03-28
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買舊樓搏收購可購一筆？市建局、發展商收購價有何分別？
恒基地產創辦人李兆基上星期與世長辭，享壽97歲。恒基為本港四大地產商之一，善於收購舊樓的發展，但不少項目的地盤面積較少，多數重建為單幢納米盤，包括2018年入伙的北角尚譽，128伙中有98%的單位為開放式戶型。在收購舊樓方面，恒基與田生地產...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-03-25
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未補地價居屋可否申請轉按？
近年息口回落，銀行對按揭業務取態轉趨積極，並重啟按揭現金回贈，不少業主亦有意趁機轉按，筆者近日收到某些居屋業主關於轉按的...
專欄 #經絡按揭 2025-03-21
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回南天牆身地板陷潮濕重災區 幾招教你防霉除濕！
每年天氣一入春，香港就會變得很潮濕，晾衣服難以乾透，情況嚴重的更可能會令牆身發霉、家中地板出水等。室內潮濕令很多人感到煩惱，有什麼方法可以防霉除濕呢？香港人很多都追求海景單位，然而天氣潮濕時，近海單位是首當其衝，當中將軍澳更一直被視為「潮濕...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-03-18
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CD契與紙本契應如何選擇
近年新盤主導市場，當中不乏一些重建項目。根據市場數據顯示，今年將有逾20個舊契項目登場，共涉及逾3,500伙。這些項目在...
專欄 #經絡按揭 2025-03-14
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白居二申請流程概要
新一期「白表居屋第二市場計劃」（白居二）已正式接受申請，是次共提供6,000個配額，包括4,500個「一般配額」及1,5...
專欄 #經絡按揭 2025-03-13
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物業印花稅幾時要交？遲交最多罰10倍！
財政司長陳茂波在《財政預算案》宣布，將徵收$100印花稅的物業價值上限由$300萬提高至$400萬，以減輕買樓人士的負擔，預計可惠及約15%的物業成交個案。在印花稅有調整的情況下，有些買家因而加快入市步伐。根據28Hse的統計，細價樓的放盤...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-03-11
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啟德Double Coast 1B座高層開放式單位 外區客斥$1.35萬承租
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大埔中心2房議價後以$1.6萬租出 實用呎租$44.3
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大埔中心2房以$500萬獲承接 持貨約2個月帳面獲利約$55萬
2026-08-07 28HSE 編輯部
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