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祥嫂洪金梅元朗葡萄園遺產屋2,288萬沽 18年僅升值5.5%
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白居二申請流程概要
新一期「白表居屋第二市場計劃」（白居二）已正式接受申請，是次共提供6,000個配額，包括4,500個「一般配額」及1,5...
專欄 #經絡按揭 2025-03-13
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物業印花稅幾時要交？遲交最多罰10倍！
財政司長陳茂波在《財政預算案》宣布，將徵收$100印花稅的物業價值上限由$300萬提高至$400萬，以減輕買樓人士的負擔，預計可惠及約15%的物業成交個案。在印花稅有調整的情況下，有些買家因而加快入市步伐。根據28Hse的統計，細價樓的放盤...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-03-11
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新居屋提早上會申請按揭事宜
最近有大型居屋屋苑提早收樓，相關業主已相繼收到房署寄出的「完成買賣」信件，他們亦需要開始處理上會事宜，筆者將詳細解説申請...
專欄 #經絡按揭 2025-03-07
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放寬物業印花稅 細價樓將先受惠
新一份《財政預算案》出台，最受關注的為調整物業印花稅的稅階，當中定額100元從價印花稅的門檻由300萬元或以下放寬至40...
專欄 #經絡按揭 2025-03-06
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公屋輪候時間下跌、財赤擴大 輪候公屋津貼計劃應否保留？
本港住屋難，公屋輪候時間向來備受關注，根據房委會最新公布的數字，截至2024年12月底，公屋輪候時間平均達5.3年，較上季回落0.2年，同時創下6年來的新低。財政司司長陳茂波上星期發表新一份財政預算案，當中表示連同簡約公屋，未來5年總公屋供...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-03-05
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發展商按揭業主轉按好時機
去年息口高企，加上樓價回落，未誘發到業主的轉按意欲，轉按誘因未有大增的情況下，數字亦創新低，根據金管局住宅按揭統計，去年...
專欄 #經絡按揭 2025-02-28
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退休人士申請按揭有法
買樓申請按揭，銀行會審查買家的財務狀況以及還款能力，但如果退休人士想買樓，但沒有固定受薪，又可否申請按揭？借款人申請按揭...
專欄 #經絡按揭 2025-02-27
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【財案有驚喜】減印花稅 引爆樓市小陽春
最新公布的「財政預算案」宣布將100元印花稅優惠，將原本300萬元樓價調整至400萬元。以400萬元的住宅單位為例，印花...
專欄 #香港置業專欄 2025-02-27
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搵按揭中介有乜好處？現金回贈超過1%有乜影響？
申請按揭可說是買樓的最重要的一個步驟，如果缺乏入息文件，或者收入不足等，銀行都會拒批按揭。為方便一次過知道各銀行的利率，不少人會透過按揭中介申請按揭，以取得更好的按揭利率，或解決各種按揭上的奇難雜症按揭中介是什麼？又稱按揭轉介或按揭顧問，是...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-02-26
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銀行重推限時定息按揭吸引力如何？
金管最新數字顯示，去年12月份H按選用比例報91.3%，P按比例報4.1%，定息按揭計劃比例報0.6%。而日前有大型銀行...
專欄 #經絡按揭 2025-02-24
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全撤辣近1年 樓市量升價跌
自去年「財政預算案」宣布全面撤辣後，不經不覺已經接近一週年。究竟期內樓市出現甚麼變化呢？首先是住宅交投急升，一手交投尤甚...
專欄 #美聯專欄 2025-02-24
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揀按揭律師要小心，揀錯要俾「駁腳費」！
買樓時，一般是以支票形式交付細訂及大訂，遇到筍盤時有些人更會即時開票，當中最具保障的方法是支票抬頭寫上賣方律師行的名稱，由律師托管。買家及賣家均需聘請律師跟進買賣事宜，究竟有什麼需要留意呢？買方與賣方的律師各有各職責，當中賣方律師需要負責草...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-02-19
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觀望「財案」措施 新盤蓄勢待發
隨著新一份「財政預算案」即將於月底揭曉，市場正密切關注是否會有進一步提振經濟及樓市的措施出台。目前，整體交投氣氛尚未完全...
專欄 #美聯專欄 2025-02-17
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日薪工作者可借足9成按揭？
買樓申請按揭可減輕首期壓力，更易入市。而現時銀行可提供最高7成按揭，若想申請7成以上按揭就需要透過按揭保險計劃幫助，按揭...
專欄 #經絡按揭 2025-02-14
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按揭人、借款人和擔保人責任大不同
置業人士申請按揭時會於表格上看到「按揭人」、「借款人」及「擔保人」3個選項。這3個身份在按揭上扮演著不同角色，筆者將於此...
專欄 #經絡按揭 2025-02-14
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長實半山豪宅應天錄首宗成交 頂層連天台大宅3.62億沽 呎價12.43萬創今年一手新高！
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大埔白石角嘉𤋮以$709萬沽出 持貨約8年易手賬面蝕$199萬離場
2026-06-15 28HSE 編輯部
粉嶺牽晴間2房套議價後以$470萬獲承接 單位期內升值36.2%
2026-06-15 28HSE 編輯部
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