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白居二申请流程概要
新一期「白表居屋第二市场计划」（白居二）已正式接受申请，是次共提供6,000个配额，包括4,500个「一般配额」及1,5...
专栏 #经络按揭 2025-03-13
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物业印花税几时要交？迟交最多罚10倍！
财政司长陈茂波在《财政预算案》宣布，将徵收$100印花税的物业价值上限由$300万提高至$400万，以减轻买楼人士的负担，预计可惠及约15%的物业成交个案。在印花税有调整的情况下，有些买家因而加快入市步伐。根据28Hse的统计，细价楼的放盘...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-03-11
4,787
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新居屋提早上会申请按揭事宜
最近有大型居屋屋苑提早收楼，相关业主已相继收到房署寄出的「完成买卖」信件，他们亦需要开始处理上会事宜，笔者将详细解説申请...
专栏 #经络按揭 2025-03-07
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放宽物业印花税 细价楼将先受惠
新一份《财政预算案》出台，最受关注的为调整物业印花税的税阶，当中定额100元从价印花税的门槛由300万元或以下放宽至40...
专栏 #经络按揭 2025-03-06
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公屋轮候时间下跌、财赤扩大 轮候公屋津贴计划应否保留？
本港住屋难，公屋轮候时间向来备受关注，根据房委会最新公布的数字，截至2024年12月底，公屋轮候时间平均达5.3年，较上季回落0.2年，同时创下6年来的新低。财政司司长陈茂波上星期发表新一份财政预算案，当中表示连同简约公屋，未来5年总公屋供...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-03-05
8,023
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发展商按揭业主转按好时机
去年息口高企，加上楼价回落，未诱发到业主的转按意欲，转按诱因未有大增的情况下，数字亦创新低，根据金管局住宅按揭统计，去年...
专栏 #经络按揭 2025-02-28
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退休人士申请按揭有法
买楼申请按揭，银行会审查买家的财务状况以及还款能力，但如果退休人士想买楼，但没有固定受薪，又可否申请按揭？借款人申请按揭...
专栏 #经络按揭 2025-02-27
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【财案有惊喜】减印花税 引爆楼市小阳春
最新公布的「财政预算案」宣布将100元印花税优惠，将原本300万元楼价调整至400万元。以400万元的住宅单位为例，印花...
专栏 #香港置业专栏 2025-02-27
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搵按揭中介有乜好处？现金回赠超过1%有乜影响？
申请按揭可说是买楼的最重要的一个步骤，如果缺乏入息文件，或者收入不足等，银行都会拒批按揭。为方便一次过知道各银行的利率，不少人会透过按揭中介申请按揭，以取得更好的按揭利率，或解决各种按揭上的奇难杂症按揭中介是什么？又称按揭转介或按揭顾问，是...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-02-26
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银行重推限时定息按揭吸引力如何？
金管最新数字显示，去年12月份H按选用比例报91.3%，P按比例报4.1%，定息按揭计划比例报0.6%。而日前有大型银行...
专栏 #经络按揭 2025-02-24
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全撤辣近1年 楼市量升价跌
自去年「财政预算案」宣布全面撤辣后，不经不觉已经接近一周年。究竟期内楼市出现甚么变化呢？首先是住宅交投急升，一手交投尤甚...
专栏 #美联专栏 2025-02-24
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拣按揭律师要小心，拣错要俾「驳脚费」！
买楼时，一般是以支票形式交付细订及大订，遇到笋盘时有些人更会即时开票，当中最具保障的方法是支票抬头写上卖方律师行的名称，由律师托管。买家及卖家均需聘请律师跟进买卖事宜，究竟有什么需要留意呢？买方与卖方的律师各有各职责，当中卖方律师需要负责草...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-02-19
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观望「财案」措施 新盘蓄势待发
随著新一份「财政预算案」即将于月底揭晓，市场正密切关注是否会有进一步提振经济及楼市的措施出台。目前，整体交投气氛尚未完全...
专栏 #美联专栏 2025-02-17
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日薪工作者可借足9成按揭？
买楼申请按揭可减轻首期压力，更易入市。而现时银行可提供最高7成按揭，若想申请7成以上按揭就需要透过按揭保险计划帮助，按揭...
专栏 #经络按揭 2025-02-14
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按揭人、借款人和担保人责任大不同
置业人士申请按揭时会于表格上看到「按揭人」、「借款人」及「担保人」3个选项。这3个身份在按揭上扮演著不同角色，笔者将于此...
专栏 #经络按揭 2025-02-14
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祥嫂洪金梅元朗葡萄园遗产屋2,288万沽 18年仅升值5.5%
2026-06-15 28HSE 编辑部
周末一手卖83宗升27%｜首岸第4期沽近75%｜世界杯 天雨淋熄二手 十大屋苑全跌
2026-06-15 28HSE 编辑部
长实半山豪宅应天录首宗成交 顶层连天台大宅3.62亿沽 尺价12.43万创今年一手新高！
2026-06-15 28HSE 编辑部
天水围天盛苑中层户自由市场价$445万成交
2026-06-15 28HSE 编辑部
长沙湾泓景台2房以约$800万沽出 实用尺价$16,736
2026-06-15 28HSE 编辑部
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