La Salle Place

麗珊園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1.98 億元 - $1.98 億元 6個放盤 @39,687 - @39,687

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

麗珊園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$320,000 元 - $320,000 元 1個租盤 @64 - @64

$19,800萬 - $19,800萬

麗珊園大廈

收藏屋苑

29年屋苑

麗珊園位於九龍九龍塘喇沙利道51號，發展商為麗新，於1997年7月開始落成，由4座洋房組成，共有4個單位。設有4房間隔，實用面積為4,989至5,139平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

4

入伙年份:

1997 年

單位數目:

4伙

小學校網:

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41校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

住客會所:

花園

九龍何文田半山壹號名薈地下1A舖

售盤 76

租盤 50

佐敦文匯街文華樓18號地下B舖

售盤 260

租盤 140

九龍窩打老道61-63號松亭閣地下A1地鋪

售盤 11

對衡道( 巴士站 )

1分鐘步行

天保民學校( 巴士站 )

2分鐘步行

禧福道( 巴士站 )

3分鐘步行

	麗珊園	賢文禮士	畢架山一號	逸瓏	尚御	碧華花園	星輝豪庭	新德園	傲名	雲門	銀巒閣
樓齡	30 年	10 年	22 年	15 年	15 年	47 年	27 年	43 年	12 年	12 年	46 年
單位數目	4	134	627	140	108	480	178	32	60	47	12
平均呎價	--	$20,771 元	$22,662 元	$27,668 元	$16,991 元	$12,673 元	$17,665 元	$24,284 元	$20,935 元	$28,571 元	$20,450 元
變動幅度	--	+4.48%	+5.33%	+33.85%	+16.27%	+25.86%	0.00%	0.00%	-0.53%	-3.84%	+57.49%
成交量	--	2宗	5宗	1宗	2宗	6宗	3宗	1宗	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	80%	0%	0%	33%	67%	0%	33%	0%	0%
蝕讓比例	--	100%	20%	100%	100%	50%	33%	0%	67%	100%	0%
一年轉手率	--	4.5%	4.6%	2.9%	4.6%	3.1%	2.2%	3.1%	8.3%	--	8.3%
放盤叫價	$1.98 億元 - $1.98 億元	$1,050 萬元 - $1.5 億元	$2,400 萬元 - $7,200 萬元	$3,500 萬元 - $6,500 萬元	$1,680 萬元 - $2,380 萬元	$1,600 萬元 - $2,300 萬元	$1,688 萬元 - $2,200 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$2,200 萬元 - $2,488 萬元	$3,480 萬元 - $2.35 億元	$6,500 萬元 - $6,500 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$56.0 元	$56.0 元	$45.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 2.7%	~ 2%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 2.6%
租務活躍率	--	3.7%	6.2%	1.4%	3.7%	1.5%	1.7%	3.1%	3.3%	10.6%	8.3%

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