La Salle Place

麗珊園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

麗珊園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$310,000 元 - $310,000 元 1個租盤 @62 - @62

收藏屋苑

29年屋苑

麗珊園位於九龍九龍塘喇沙利道51號，發展商為麗新，於1997年7月開始落成，由4座洋房組成，共有4個單位。設有4房間隔，實用面積為4,989至5,139平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

4

入伙年份:

1997 年

單位數目:

4伙

小學校網:

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41校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

住客會所:

花園

九龍何文田窩打老道84A-H&J-M號冠華園6號地舖

售盤 33

租盤 11

對衡道( 巴士站 )

1分鐘步行

天保民學校( 巴士站 )

2分鐘步行

禧福道( 巴士站 )

3分鐘步行

	麗珊園	畢架山一號	陶源	賢文禮士	碧華花園	尚御	嘉皇臺	逸瓏	秀麗園	星輝豪庭	新德園
樓齡	30 年	22 年	25 年	10 年	47 年	15 年	24 年	15 年	65 年	27 年	43 年
單位數目	4	627	78	134	480	108	132	140	12	178	--
平均呎價	--	$21,252 元	--	$20,710 元	$10,556 元	$18,554 元	$21,944 元	$29,683 元	--	$14,349 元	--
變動幅度	--	+12.75%	--	0.00%	-13.96%	+52.04%	+1.87%	+43.60%	--	0.00%	--
成交量	--	7宗	1宗	--	1宗	2宗	3宗	2宗	--	3宗	--
有盈利比例	--	86%	100%	--	100%	0%	100%	50%	--	67%	--
蝕讓比例	--	14%	0%	--	0%	100%	0%	50%	--	33%	--
一年轉手率	--	4.5%	7.7%	2.2%	2.5%	2.8%	3%	3.6%	--	2.2%	--
放盤叫價	--	$2,380 萬元 - $7,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,580 萬元	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$1,680 萬元 - $3,300 萬元	$1,980 萬元 - $4,000 萬元	$1,120 萬元 - $5,200 萬元	$4,200 萬元 - $9,500 萬元	$2,980 萬元 - $3,300 萬元	$1,800 萬元 - $2,400 萬元	$3,880 萬元 - $5,000 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	--	$53.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$47.0 元	--	$39.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 2.7%	~ 2.1%	~ 1.9%	--	~ 3.3%	--
租務活躍率	--	5.3%	--	7.5%	1.3%	1.9%	1.5%	4.3%	--	3.4%	--

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