| 尚御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,554 元
+52.04%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$18,200 元
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| 放盤叫價 |
$1,980 萬元 - $4,000 萬元
21個 放盤
@13,631 - @25,110
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| 尚御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (3房: 2.7%)
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$50,000 元 - $65,000 元
8個 租盤
@39 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚御
|
3座 B室
2026-03-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,593呎 |
$2,688 萬元
@
$16,874
|
- 39.1% |
|
尚御
|
尚御 3座 低層 B室
2026-03-19 市場成交 4房 |
實1,593呎 |
$2,688 萬元
@
$16,874
|
- |
|
尚御
|
2座 9樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實981呎 |
$1,985 萬元
@
$20,234
|
- 15.8% |
|
尚御
|
1座 3樓 A室
2025-08-13 註冊處成交 4房 |
實1,598呎 |
$1,950 萬元
@
$12,203
|
+ 134.6% |
|
尚御
|
尚御 1座 中層 A室
2025-08-04 市場成交 4房 |
實1,598呎 |
$1,950 萬元
@
$12,203
|
- |
|
尚御
|
2座 7樓 B室
2025-04-28 註冊處成交 3房 |
實988呎 |
$1,590 萬元
@
$16,093
|
- 26.7% |
|
尚御
|
3座 1樓 C室
2024-12-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實989呎 |
$1,800 萬元
@
$18,200
|
- 3.2% |
|
尚御
|
3座 2樓 B室
2024-06-14 註冊處成交 4房 |
實1,608呎 |
$2,100 萬元
@
$13,060
|
- 26.3% |
|
尚御
|
3座 3樓 B室
2022-10-28 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,608呎 |
$2,898 萬元
@
$18,022
|
- 6.5% |
|
尚御
|
2座 低層 D室
2022-08-10 市場成交 4房 連車位 連露台 連工作平台 |
實1,542呎 |
$3,528 萬元
@
$22,879
|
- |
| 尚御 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 108 | 627 |
| 平均呎價 | $18,554 元 | $21,252 元 |
| 變動幅度 | +52.04% | +12.75% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 86% |
| 蝕讓比例 | 100% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,980 萬元 - $4,000 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 5.1% |
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