| 霞明閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,450 元
+13.72%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前呎價 |
$11,059 元
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| 放盤叫價 |
$980 萬元 - $1,100 萬元
3個 放盤
@12,929 - @14,512
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| 霞明閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $38,000 元
2個 租盤
@47 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
霞明閣
|
2座 5樓 C3室
2026-10-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實803呎 |
$1,080 萬元
@
$13,450
|
- 13.5% |
|
霞明閣
|
1座 8樓 B1室
2026-08-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實761呎 |
$900 萬元
@
$11,827
|
+ 88.3% |
|
霞明閣
|
2座 5樓 C2室
2025-06-17 註冊處成交 3房 |
建1,050呎 |
$800 萬元
@
$7,619
|
- 20% |
|
霞明閣
|
1座 2樓 A3室
2025-04-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實803呎 |
$888 萬元
@
$11,059
|
- 11.2% |
|
霞明閣
|
I座 低層 A3室
2025-04-11 市場成交 3房 連車位 |
實803呎 |
$888 萬元
@
$11,059
|
- |
|
霞明閣
|
1座 10樓 B2室
2024-06-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實758呎 |
$908 萬元
@
$11,979
|
+ 0.9% |
|
霞明閣
|
1座 6樓 A1室
2023-12-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實761呎 |
$930 萬元
@
$12,221
|
+ 100.9% |
|
霞明閣
|
1座 11樓 A1室
2023-08-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實761呎 |
$1,100 萬元
@
$14,455
|
- 7.9% |
|
霞明閣
|
1座 7樓 B3室
2023-06-15 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,050呎 |
$1,050 萬元
@
$10,000
|
+ 118.8% |
|
霞明閣
|
I座 中層 B3室
2023-06-09 市場成交 3房 連車位 |
實758呎 |
$1,050 萬元
@
$13,852
|
- |
| 霞明閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 58 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 144 | 627 |
| 平均呎價 | $13,450 元 | $22,393 元 |
| 變動幅度 | +13.72% | +4.96% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $1,100 萬元 | $2,400 萬元 - $7,600 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 6.4% |
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