| 龍翔苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,959 元
+32.66%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
0.8%
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| 一年前呎價 |
$12,553 元
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| 龍翔苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$58,000 元 - $58,000 元
2個 租盤
@48 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍翔苑
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1座 4樓 4B室
2025-11-20 註冊處成交 連車位 |
實803呎 |
$880 萬元
@
$10,959
|
- |
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龍翔苑
|
1座 中層 4B室
2025-10-31 市場成交 |
實803呎 |
$880 萬元
@
$10,959
|
- |
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龍翔苑
|
5座 5樓 5A室
2025-09-18 註冊處成交 連車位 |
實1,196呎 |
$988 萬元
@
$8,261
|
- |
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龍翔苑
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龍翔苑 4座 H室
2025-06-13 市場成交 |
實1,222呎 |
$1,188 萬元
@
$9,722
|
- |
|
龍翔苑
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龍翔苑 10座 低層 B室
2025-05-13 市場成交 |
實1,204呎 |
$1,000 萬元
@
$8,306
|
- |
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龍翔苑
|
龍翔苑 1座 中層 B室
2025-03-14 市場成交 |
實803呎 |
$600 萬元
@
$7,472
|
- |
|
龍翔苑
|
2座 1F室
2021-12-01 註冊處成交 |
實803呎 |
$1,008 萬元
@
$12,553
|
- |
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龍翔苑
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7座 5B室
2021-08-02 市場成交 連車位 |
實1,204呎 |
$1,870 萬元
@
$15,532
|
- |
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龍翔苑
|
4座 D室
2021-05-05 市場成交 |
實1,204呎 |
$1,500 萬元
@
$12,458
|
- |
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龍翔苑
|
7座 C室
2021-04-14 市場成交 |
實1,204呎 |
$1,713 萬元
@
$14,228
|
- |
| 龍翔苑 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 56 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 250 | 627 |
| 平均呎價 | $10,959 元 | $21,264 元 |
| 變動幅度 | +32.66% | +9.66% |
| 成交量 | -- | 6宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | 0.8% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 5.1% |
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