| 碧華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,556 元
-13.96%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$10,544 元
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| 放盤叫價 |
$1,680 萬元 - $3,300 萬元
24個 放盤
@13,873 - @20,370
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| 碧華花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$46,000 元 - $48,000 元
5個 租盤
@38 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧華花園
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5座 8樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,609呎 |
$2,320 萬元
@
$14,419
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+ 171.3% |
|
碧華花園
|
2座 12樓 D室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實1,212呎 |
$1,300 萬元
@
$10,726
|
+ 35.4% |
|
碧華花園
|
碧華花園 2座 高層 D室
2025-11-21 市場成交 3房 |
實1,212呎 |
$1,300 萬元
@
$10,726
|
- |
|
碧華花園
|
10座 4樓 D室
2025-11-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$1,674.9 萬元
@
$13,819
|
- |
|
碧華花園
|
7座 12樓 B室
2025-10-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,607呎 |
$1,878 萬元
@
$11,686
|
+ 36.1% |
|
碧華花園
|
碧華花園 10座 低層 D室
2025-10-30 市場成交 3房 |
實1,212呎 |
$1,674.9 萬元
@
$13,819
|
- |
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碧華花園
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2座 10樓 A室
2025-10-24 註冊處成交 4房 |
實1,609呎 |
$2,065 萬元
@
$12,834
|
- |
|
碧華花園
|
碧華花園 7座 高層 B室
2025-10-20 市場成交 3房 |
實1,607呎 |
$1,878 萬元
@
$11,686
|
- |
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碧華花園
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1座 6樓 D室
2025-09-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$1,690 萬元
@
$13,944
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- - |
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碧華花園
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3座 8樓 C室
2025-09-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,550 萬元
@
$12,799
|
+ 14% |
| 碧華花園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 480 | 627 |
| 平均呎價 | $10,556 元 | $21,353 元 |
| 變動幅度 | -13.96% | +12.97% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $1,680 萬元 - $3,300 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 5.1% |
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