| 碧華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,587 元
+19.52%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$10,793 元
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| 放盤叫價 |
$1,580 萬元 - $3,300 萬元
17個 放盤
@13,036 - @20,370
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| 碧華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%, 4房+: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$47,000 元 - $72,000 元
11個 租盤
@39 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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碧華花園
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5座 11樓 A室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實1,609呎 |
$2,438 萬元
@
$15,152
|
+ 12.9% |
|
碧華花園
|
碧華花園 5座 高層 A室
2026-06-02 市場成交 4房 |
實1,609呎 |
$2,438 萬元
@
$15,152
|
- |
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碧華花園
|
4座 1樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,576 萬元
@
$13,014
|
- 3% |
|
碧華花園
|
7座 2樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,630 萬元
@
$13,460
|
- |
|
碧華花園
|
7座 3樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,700 萬元
@
$14,038
|
- 19.4% |
|
碧華花園
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碧華花園 7座 低層 C室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實1,211呎 |
$1,630 萬元
@
$13,460
|
- |
|
碧華花園
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2座 12樓 B室
2026-04-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,607呎 |
$2,086 萬元
@
$12,981
|
+ 84.6% |
|
碧華花園
|
5座 8樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,609呎 |
$2,320 萬元
@
$14,419
|
+ 171.3% |
|
碧華花園
|
2座 12樓 D室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實1,212呎 |
$1,300 萬元
@
$10,726
|
+ 35.4% |
|
碧華花園
|
碧華花園 2座 高層 D室
2025-11-21 市場成交 3房 |
實1,212呎 |
$1,300 萬元
@
$10,726
|
- |
| 碧華花園 | 賢文禮士 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 480 | 134 |
| 平均呎價 | $12,587 元 | $20,771 元 |
| 變動幅度 | +19.52% | -0.75% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 0% |
| 蝕讓比例 | 40% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $1,580 萬元 - $3,300 萬元 | $1,050 萬元 - $1.5 億元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 6.7% |
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