| 新德園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$3,880 萬元 - $5,200 萬元
9個 放盤
@20,760 - @25,255
|
|
| 新德園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新德園
|
新德園 57座 57號洋房室
2025-12-31 市場成交 |
實2,355呎 |
$4,618 萬元
@
$19,609
|
- |
|
新德園
|
禧福道1號（獨立屋）
2025-10-26 市場成交 3房 天台 平台 |
實2,355呎 |
$4,438 萬元
@
$18,845
|
- |
|
新德園
|
-號屋 2室
2024-12-04 市場成交 3房 連車位 |
實1,920呎 |
$3,600 萬元
@
$18,750
|
- |
|
新德園
|
新德園 110座 110號洋房室
2024-11-06 市場成交 |
實2,822呎 |
$5,066.8 萬元
@
$17,955
|
- |
|
新德園
|
禧福道1號（獨立屋）
2021-09-20 市場成交 3房 |
實2,059呎 |
$5,000 萬元
@
$24,284
|
- |
| 新德園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 22 年 |
| 單位數目 | -- | 627 |
| 平均呎價 | -- | $21,264 元 |
| 變動幅度 | -- | +9.66% |
| 成交量 | -- | 6宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | -- | 4.1% |
| 放盤叫價 | $3,880 萬元 - $5,200 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5.1% |
|
|
|
