| 新德園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,788 元
0.00%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$3,950 萬元 - $6,800 萬元
22個 放盤
@21,134 - @31,805
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| 新德園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (3房: 3%, 4房+: 2.2%)
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| 租務活躍率 |
9.4%
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| 租盤叫價 |
$78,000 元 - $95,000 元
4個 租盤
@40 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新德園
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獨立屋 83號洋房
2026-09-24 註冊處成交 |
實2,354呎 |
$3,600 萬元
@
$15,293
|
- |
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新德園
|
獨立屋 18號洋房
2026-07-29 註冊處成交 |
實2,059呎 |
$5,000 萬元
@
$24,284
|
- |
| 新德園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 32 | 627 |
| 平均呎價 | $19,788 元 | $22,564 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +0.71% |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 6.3% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $3,950 萬元 - $6,800 萬元 | $2,400 萬元 - $7,600 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 9.4% | 6.4% |
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