| 根德閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,783 元
+9.52%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
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| 一年前呎價 |
$10,545 元
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| 放盤叫價 |
$1,388 萬元 - $1,388 萬元
1個 放盤
@15,737 - @15,737
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| 根德閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
根德閣
|
4座 9樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 4房 |
實1,393呎 |
$1,920 萬元
@
$13,783
|
- |
|
根德閣
|
5座 4樓 F室
2025-09-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實882呎 |
$1,110 萬元
@
$12,585
|
+ 188.3% |
|
根德閣
|
3座 12樓 A室
2025-03-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,138呎 |
$1,200 萬元
@
$10,545
|
+ 500% |
|
根德閣
|
3座 高層 A室
2025-03-04 市場成交 3房 連車位 |
實1,138呎 |
$1,200 萬元
@
$10,545
|
- |
|
根德閣
|
1座 A室
2024-05-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,229呎 |
$1,468 萬元
@
$11,945
|
- |
|
根德閣
|
1座 A室
2024-05-08 市場成交 3房 連車位 |
實1,229呎 |
$1,468 萬元
@
$11,945
|
- |
|
根德閣
|
5座 2樓 F室
2023-08-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實882呎 |
$820 萬元
@
$9,297
|
- |
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根德閣
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1座 11樓 A室
2023-07-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,271呎 |
$1,980 萬元
@
$15,578
|
- 23.3% |
|
根德閣
|
3座 5樓 B室
2023-05-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,274呎 |
$2,180 萬元
@
$17,111
|
+ 307.5% |
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根德閣
|
2座 7樓 A室
2022-09-23 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,393呎 |
$2,300 萬元
@
$16,511
|
- |
| 根德閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 150 | 627 |
| 平均呎價 | $13,783 元 | $21,264 元 |
| 變動幅度 | +9.52% | +9.66% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $1,388 萬元 - $1,388 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 5.1% |
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