| 真能閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,044 元
-2.14%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$10,761 元
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| 放盤叫價 |
$830 萬元 - $830 萬元
1個 放盤
@12,117 - @12,117
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| 真能閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.2% (2房: 5.1%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $28,000 元
4個 租盤
@41 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
真能閣
|
第2期 8樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 連車位 |
實685呎 |
$688 萬元
@
$10,044
|
- |
|
真能閣
|
真能閣 2期 高層 2E室
2026-05-29 市場成交 |
實685呎 |
$688 萬元
@
$10,044
|
- |
|
真能閣
|
第1期 D室
2026-03-20 註冊處成交 連車位 |
實645呎 |
$662 萬元
@
$10,264
|
- 5.4% |
|
真能閣
|
1期 D室
2026-02-26 市場成交 連車位 |
實645呎 |
$662 萬元
@
$10,264
|
- |
|
真能閣
|
第2期 1樓 E室
2025-11-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實685呎 |
$712 萬元
@
$10,394
|
+ 15.2% |
|
真能閣
|
第1期 6樓 D室
2025-06-30 註冊處成交 連車位 |
實645呎 |
$665 萬元
@
$10,310
|
+ 119.6% |
|
真能閣
|
第2期 7樓 E室
2025-05-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實685呎 |
$768 萬元
@
$11,212
|
+ 39.6% |
|
真能閣
|
真能閣 2期 高層 2E室
2025-04-25 市場成交 |
實685呎 |
$768 萬元
@
$11,212
|
- |
|
真能閣
|
第2期 3樓 H室
2024-12-05 註冊處成交 連車位 |
-- |
$762.5 萬元
|
- |
|
真能閣
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第1期 1樓 A室
2024-09-25 註冊處成交 2房 連車位 |
實547呎 |
$300 萬元
@
$5,484
|
- 43.4% |
| 真能閣 | 賢文禮士 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 144 | 134 |
| 平均呎價 | $10,044 元 | $20,771 元 |
| 變動幅度 | -2.14% | -0.75% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $830 萬元 - $830 萬元 | $1,590 萬元 - $1.5 億元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 6.7% |
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