| 嘉皇臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,944 元
+1.87%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$16,345 元
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| 放盤叫價 |
$1,120 萬元 - $5,200 萬元
19個 放盤
@16,642 - @28,634
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| 嘉皇臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.1% (2房: 2.7%, 4房+: 2.1%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$50,000 元 - $50,000 元
2個 租盤
@48 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉皇臺
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嘉皇臺 12樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 2房 連車位 |
實673呎 |
$1,268 萬元
@
$18,841
|
+ 47.8% |
|
嘉皇臺
|
嘉皇臺 21樓 D室
2026-03-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,039呎 |
$2,438 萬元
@
$23,465
|
+ 113.9% |
|
嘉皇臺
|
嘉皇臺 39樓 A室
2026-03-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,764呎 |
$4,150 萬元
@
$23,526
|
+ 199% |
|
嘉皇臺
|
嘉皇臺 高層 A室
2026-01-27 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,764呎 |
$4,150 萬元
@
$23,526
|
- |
|
嘉皇臺
|
嘉皇臺 30樓 B室
2025-08-11 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,764呎 |
$3,800 萬元
@
$21,542
|
+ 179.4% |
|
嘉皇臺
|
嘉皇臺 中層 B室
2025-07-11 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,764呎 |
$3,800 萬元
@
$21,542
|
- |
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嘉皇臺
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嘉皇臺 20樓 C室
2025-04-15 註冊處成交 2房 連車位 |
實673呎 |
$1,288 萬元
@
$19,138
|
+ 61% |
|
嘉皇臺
|
嘉皇臺 15樓 C室
2025-01-13 註冊處成交 2房 |
實673呎 |
$1,100 萬元
@
$16,345
|
- 26.7% |
|
嘉皇臺
|
嘉皇臺 37樓 A室
2024-04-29 註冊處成交 4房 |
實1,792呎 |
$3,700 萬元
@
$20,647
|
- 27.7% |
|
嘉皇臺
|
嘉皇臺 15樓 D室
2023-11-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,039呎 |
$2,260 萬元
@
$21,752
|
+ 11.4% |
| 嘉皇臺 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 132 | 627 |
| 平均呎價 | $21,944 元 | $21,252 元 |
| 變動幅度 | +1.87% | +12.75% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 3% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,120 萬元 - $5,200 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 5.3% |
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