| 碧麗閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,696 元
+1.92%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$10,302 元
|
|
| 放盤叫價 |
$608 萬元 - $1,000 萬元
9個 放盤
@10,519 - @13,280
|
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| 碧麗閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$27,800 元 - $27,800 元
3個 租盤
@44 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧麗閣
|
D座 7樓 D4室
2026-08-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實670呎 |
$842 萬元
@
$12,567
|
- 29.8% |
|
碧麗閣
|
B座 7樓 B5室
2026-08-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實802呎 |
$1,077 萬元
@
$13,429
|
+ 176.2% |
|
碧麗閣
|
碧麗閣 D座 高層 D4室
2026-07-27 市場成交 3房 |
實670呎 |
$842 萬元
@
$12,567
|
- |
|
碧麗閣
|
A座 4樓 A1室
2026-07-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實976呎 |
$1,248 萬元
@
$12,787
|
+ 4% |
|
碧麗閣
|
B座 7樓 B1室
2026-07-15 註冊處成交 連車位 |
實800呎 |
$960 萬元
@
$12,000
|
- |
|
碧麗閣
|
碧麗閣 B座 高層 B1室
2026-07-07 市場成交 |
實800呎 |
$960 萬元
@
$12,000
|
- |
|
碧麗閣
|
A座 8樓 A3室
2026-06-04 註冊處成交 連車位 |
實976呎 |
$1,200 萬元
@
$12,295
|
- |
|
碧麗閣
|
G座 5樓 G3室
2026-06-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實620呎 |
$760 萬元
@
$12,258
|
+ 108.2% |
|
碧麗閣
|
D座 6樓 D3室
2026-05-08 註冊處成交 連車位 |
實710呎 |
$910 萬元
@
$12,817
|
+ 111.6% |
|
碧麗閣
|
C座 8樓 C1室
2026-03-23 註冊處成交 連車位 |
實510呎 |
$606 萬元
@
$11,882
|
+ 304% |
| 碧麗閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | -- | 627 |
| 平均呎價 | $12,696 元 | $22,662 元 |
| 變動幅度 | +1.92% | +5.33% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 4.3% |
| 放盤叫價 | $608 萬元 - $1,000 萬元 | $2,400 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 6.1% |
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