| 明苑閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,009 元
-31.22%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,098 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,750 萬元 - $1,750 萬元
4個 放盤
@15,808 - @15,808
|
|
| 明苑閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-02-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明苑閣
|
明苑閣 D室
2026-04-29 註冊處成交 3房 |
實888呎 |
$800 萬元
@
$9,009
|
- |
|
明苑閣
|
明苑閣 4樓 A室
2023-04-19 註冊處成交 連車位 |
實1,107呎 |
$1,450 萬元
@
$13,098
|
- |
|
明苑閣
|
明苑閣 1樓 B室
2021-04-23 註冊處成交 連車位 |
實1,082呎 |
$1,650 萬元
@
$15,250
|
+ 186.5% |
| 明苑閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 24 | 627 |
| 平均呎價 | $9,009 元 | $21,633 元 |
| 變動幅度 | -31.22% | +16.49% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $1,750 萬元 - $1,750 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $51.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5.3% |
|
|
|
