| 九龍塘閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,038 元
+3.21%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
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| 一年前呎價 |
$10,225 元
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| 放盤叫價 |
$1,300 萬元 - $2,180 萬元
3個 放盤
@13,292 - @22,290
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| 九龍塘閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$51,800 元 - $51,800 元
1個 租盤
@53 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
九龍塘閣
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九龍塘別墅 5樓 B1室
2025-10-15 註冊處成交 連車位 |
實790呎 |
$1,030 萬元
@
$13,038
|
+ 157.5% |
|
九龍塘閣
|
九龍塘別墅 2樓 B1室
2025-08-11 註冊處成交 連車位 |
-- |
$860 萬元
|
- |
|
九龍塘閣
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九龍塘別墅 7樓 A1室
2025-06-12 註冊處成交 連車位 |
實790呎 |
$998 萬元
@
$12,633
|
- |
|
九龍塘閣
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九龍塘別墅 2樓 B3室
2024-12-19 註冊處成交 連車位 |
實978呎 |
$1,000 萬元
@
$10,225
|
- |
|
九龍塘閣
|
九龍塘別墅 1樓 B3室
2021-06-22 註冊處成交 連車位 |
實978呎 |
$1,880 萬元
@
$19,223
|
+ 127.1% |
| 九龍塘閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 42 | 627 |
| 平均呎價 | $13,038 元 | $21,353 元 |
| 變動幅度 | +3.21% | +12.97% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,300 萬元 - $2,180 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5.3% |
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