| 賢文別墅 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,670 元
-4.66%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$16,662 元
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| 放盤叫價 |
$860 萬元 - $980 萬元
7個 放盤
@13,210 - @15,054
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| 賢文別墅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $33,300 元
2個 租盤
@49 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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賢文別墅
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B座 4室
2024-11-27 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$600 萬元
@
$14,670
|
- 19.4% |
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賢文別墅
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B座 5樓 3室
2024-01-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實537呎 |
$826.3 萬元
@
$15,387
|
+ 148.1% |
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賢文別墅
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A座 3樓 1室
2022-05-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實677呎 |
$1,128 萬元
@
$16,662
|
+ 25.3% |
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賢文別墅
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A座 中層 A1室
2022-04-25 市場成交 |
實677呎 |
$1,128 萬元
@
$16,662
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- |
| 賢文別墅 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 56 | 627 |
| 平均呎價 | $14,670 元 | $21,353 元 |
| 變動幅度 | -4.66% | +12.97% |
| 成交量 | -- | 6宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | -- | 4.1% |
| 放盤叫價 | $860 萬元 - $980 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 5.1% |
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