| 雋睿 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,291 元
-2.56%
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
15%
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| 一年前呎價 |
$24,684 元
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| 放盤叫價 |
$1,470 萬元 - $3,800 萬元
4個 放盤
@23,161 - @31,960
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| 雋睿 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (1房: 2.8%, 2房: 2.5%, 3房: 2.4%)
|
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| 租務活躍率 |
13.3%
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| 租盤叫價 |
$46,000 元 - $46,000 元
1個 租盤
@72 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雋睿
|
1座 1樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實639呎 |
$1,680 萬元
@
$26,291
|
- 7.6% |
|
雋睿
|
2座 A室
2026-03-18 註冊處成交 3房 |
實1,183呎 |
$3,192 萬元
@
$26,982
|
- |
|
雋睿
|
2座 6樓 B室
2025-12-12 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$800 萬元
@
$19,851
|
- - |
|
雋睿
|
1座 8樓 A室
2025-09-23 註冊處成交 4房 |
實1,523呎 |
$4,500 萬元
@
$29,547
|
+ 22% |
|
雋睿
|
1座 8樓 B室
2025-09-23 註冊處成交 4房 |
實1,518呎 |
$4,738 萬元
@
$31,212
|
- |
|
雋睿
|
1座 2樓 C室
2025-09-11 註冊處成交 3房 |
實677呎 |
$1,450 萬元
@
$21,418
|
- 27.6% |
|
雋睿
|
1座 7樓 A室
2025-09-01 註冊處成交 3房 |
實1,189呎 |
$4,051.5 萬元
@
$34,075
|
- |
|
雋睿
|
2座 5樓 A室
2025-08-04 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$1,700 萬元
@
$27,597
|
- |
|
雋睿
|
2座 6樓 B室
2025-07-30 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$800 萬元
@
$19,851
|
- 41.4% |
|
雋睿
|
1座 1樓 C室
2025-04-01 註冊處成交 3房 |
實639呎 |
$1,405.8 萬元
@
$22,000
|
- 31.6% |
| 雋睿 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 60 | 627 |
| 平均呎價 | $26,291 元 | $21,252 元 |
| 變動幅度 | -2.56% | +12.75% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 86% |
| 蝕讓比例 | 50% | 14% |
| 一年轉手率 | 15% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,470 萬元 - $3,800 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 13.3% | 5.3% |
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