| 麗寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,005 元
+2.55%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,683 元
|
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| 放盤叫價 |
$478 萬元 - $500 萬元
3個 放盤
@12,195 - @12,288
|
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| 麗寶花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $17,500 元
3個 租盤
@43 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗寶花園
|
2座 17樓 E室
2026-11-04 註冊處成交 |
建575呎 |
$408 萬元
@
$7,096
|
+ 226.4% |
|
麗寶花園
|
1座 18樓 H室
2026-10-05 註冊處成交 |
建554呎 |
$435 萬元
@
$7,852
|
- |
|
麗寶花園
|
2座 14樓 G室
2026-09-18 註冊處成交 |
建554呎 |
$455 萬元
@
$8,213
|
+ 374% |
|
麗寶花園
|
1座 22樓 C室
2026-09-17 註冊處成交 |
建536呎 |
$460 萬元
@
$8,582
|
+ 243.8% |
|
麗寶花園
|
2座 15樓 G室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$485 萬元
@
$12,005
|
- 19.2% |
|
麗寶花園
|
1座 10樓 H室
2026-06-24 註冊處成交 |
建554呎 |
$450 萬元
@
$8,123
|
+ 176.1% |
|
麗寶花園
|
2座 11樓 A室
2026-06-18 註冊處成交 |
建577呎 |
$448 萬元
@
$7,764
|
+ 27.3% |
|
麗寶花園
|
麗寶花園 1座 低層 H室
2026-06-15 市場成交 |
實404呎 |
$450 萬元
@
$11,139
|
- |
|
麗寶花園
|
1座 10樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 |
建577呎 |
$430 萬元
@
$7,452
|
+ 26.5% |
|
麗寶花園
|
1座 15樓 G室
2026-06-11 註冊處成交 |
建554呎 |
$475 萬元
@
$8,574
|
+ 171.4% |
| 麗寶花園 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 304 | 1,437 |
| 平均呎價 | $12,005 元 | $25,094 元 |
| 變動幅度 | +2.55% | +0.86% |
| 成交量 | 4宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 31% |
| 蝕讓比例 | 0% | 56% |
| 一年轉手率 | 6.3% | -- |
| 放盤叫價 | $478 萬元 - $500 萬元 | $608 萬元 - $5,080 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 34.5% |
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