| 馬鞍山中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,496 元
+2.05%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$11,647 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $760 萬元
21個 放盤
@11,954 - @16,978
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| 馬鞍山中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1.8%
|
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $21,000 元
4個 租盤
@36 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
馬鞍山中心
|
3座 33樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$475 萬元
@
$12,467
|
+ 13.1% |
|
馬鞍山中心
|
1座 33樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$450 萬元
@
$12,363
|
+ 49% |
|
馬鞍山中心
|
馬鞍山中心 4座 低層 C室
2026-04-20 市場成交 2房 |
實375呎 |
$508 萬元
@
$13,547
|
- |
|
馬鞍山中心
|
2座 13樓 H室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$738 萬元
@
$12,118
|
+ 218.1% |
|
馬鞍山中心
|
3座 低層 C室
2026-04-11 市場成交 2房 |
實375呎 |
$508 萬元
@
$13,547
|
- |
|
馬鞍山中心
|
2座 27樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實522呎 |
$690 萬元
@
$13,218
|
+ 26.4% |
|
馬鞍山中心
|
2座 36樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$548 萬元
@
$15,055
|
- 7.1% |
|
馬鞍山中心
|
馬鞍山中心 2座 高層 D室
2026-02-20 市場成交 3房 |
實522呎 |
$690 萬元
@
$13,218
|
- |
|
馬鞍山中心
|
1座 39樓 G室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$525 萬元
@
$14,000
|
+ 169.2% |
|
馬鞍山中心
|
3座 22樓 G室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$450 萬元
@
$11,811
|
+ 125% |
| 馬鞍山中心 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 1,048 | 3,728 |
| 平均呎價 | $12,496 元 | $14,415 元 |
| 變動幅度 | +2.05% | +1.86% |
| 成交量 | 7宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 57% |
| 蝕讓比例 | 14% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $760 萬元 | $688 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 8.8% |
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