| 馬鞍山中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,470 元
+4.41%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,916 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $900 萬元
36個 放盤
@13,911 - @17,527
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| 馬鞍山中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
|
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| 租盤叫價 |
$5,000 元 - $5,000 元
1個 租盤
@63 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
馬鞍山中心
|
馬鞍山中心 1座 高層 G室
2026-09-11 市場成交 2房 |
實375呎 |
$520 萬元
@
$13,867
|
- |
|
馬鞍山中心
|
3座 27樓 F室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$557.8 萬元
@
$14,640
|
- 7% |
|
馬鞍山中心
|
馬鞍山中心 3座 高層 F室
2026-08-28 市場成交 2房 |
實381呎 |
$557.8 萬元
@
$14,640
|
- |
|
馬鞍山中心
|
3座 33樓 G室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$550 萬元
@
$14,436
|
+ 15.8% |
|
馬鞍山中心
|
3座 13樓 G室
2026-07-23 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$450 萬元
@
$11,811
|
- 6.3% |
|
馬鞍山中心
|
2座 28樓 E室
2026-07-08 註冊處成交 |
實522呎 |
$705 萬元
@
$13,506
|
- |
|
馬鞍山中心
|
3座 高層 G室
2026-07-06 市場成交 2房 |
實381呎 |
$550 萬元
@
$14,436
|
- |
|
馬鞍山中心
|
1座 5樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$725 萬元
@
$11,905
|
+ 102.5% |
|
馬鞍山中心
|
4座 26樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$593 萬元
@
$15,813
|
+ 5.9% |
|
馬鞍山中心
|
4座 21樓 H室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實522呎 |
$668 萬元
@
$12,797
|
+ 6.4% |
| 馬鞍山中心 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 1,048 | 3,728 |
| 平均呎價 | $13,470 元 | $15,315 元 |
| 變動幅度 | +4.41% | +3.95% |
| 成交量 | 6宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 63% |
| 蝕讓比例 | 33% | 37% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $900 萬元 | $680 萬元 - $4,850 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 8.4% |
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